简毓萍：一面叱咤风云 一面云淡风轻

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　　近期，亿翰智库发布了《2017年1—10月中国典型房企单项目销售业绩TOP100》榜单，雅居乐清水湾以137.85亿元的销售额，位列榜首。亿翰智库点评为“一个项目，便可撑起百强房企”，意为在另一份《2017年1-10月中国典型房企销售业绩TOP200》中，雅居乐清水湾一个项目便可排进房企销售业绩百强内（137.85亿排第94名）。

　　雅居乐清水湾并不是第一次出现在这样的重量级榜单首位，超高关注度对于这个自开盘以来多次蝉联海南年度销售冠军、单盘累计销量排名全国第一的超级大盘来说，似乎也已经习以为常。

　　今天，我们把关注点投向雅居乐清水湾屡创奇迹的背后，一位神秘的女性，她的名字，自2009年项目第一次开盘以来，一直与“雅居乐清水湾”几字密不可分，她就是——简毓萍。

　　简毓萍女士解读“第二人生”

　　戎马天涯 简毓萍与雅居乐结下不解之缘

　　简毓萍1991年参加工作，曾从事工程预算专业，后任工程部经理及行政经理。于2001年入职雅居乐，先后担任开发部主任、工程总监助理、总经理助理、副主席助理、区域副总裁。1991——2017，26年职业生涯，竟有一大半时光奉献给雅居乐。

　　早在2011年，简毓萍在雅居乐的第一个十年间，她在接受搜狐焦点采访时曾对此说出这样一段话：“在雅居乐这十年收获良多，雅居乐是一个非常人性化而且很有责任感的企业，看着雅居乐一路走过来，从当初发源于中山的公司到如今的国际集团，能够作为其中的一分子去参与、付出，觉得非常荣幸。”

　　简毓萍以雅居乐为荣幸，料雅居乐见卿亦如是。

　　2009年，时任雅居乐地产集团副主席助理的简毓萍，被委以海南售楼部副总经理，负责清水湾项目营销。这一年，是雅居乐清水湾第一次开盘，当年取得66亿元的销售业绩；2010年，作为清水湾营销负责人的简毓萍带领团队在北京、上海、香港等各大城市进行了一系列项目展示推广。清水湾2010年销售冲上历史高点达到99亿元，为雅居乐全年销售贡献达三分之一。

　　此后，雅居乐清水湾年又分别以销售额72亿、60亿、78亿、75亿、74亿、106亿，连续八年拿下海南销冠，即使在调控最严厉的市场低谷，其实力和影响力，在旅游地产领域依然无出其右。

　　简毓萍女士发表致辞

　　2008年至2013年，从清水湾开工之初便负责项目操盘的简毓萍，可谓是雅居乐清水湾从无到有、从起步到辉煌的全程见证者。

　　温和而极具魄力 主导着奇迹的发生

　　2010年年中，搜狐焦点海南站总经理陈蝶与简毓萍正式会晤，一个是冉冉升起的旅游地产新星领袖，一个是欣欣尚荣的互联网媒体先锋，或许同为女性，在时代浪潮中，两手相握那一刻，不仅签下友好合作，更传递着精神的共鸣。

　　忆及以上往事，陈蝶女士说：“从雅居乐清水湾售楼处出来，远处海浪轻拍，近处灯火零星。回想着与简总见面、会谈的过程，一种温和中又蕴含着巨大魄力的精神力量在心中回荡。从那一刻起，我知道，或许奇迹正在发生。”

　　作为深耕海南房地产市场、有着独特的观察角度和敏锐洞察力的海南锦诚董事长王路，对简毓萍的营销打法予以梳理总结。

　　他认为，第一，从项目运作早期开始，便花重金打造了一条体验动线，对于以异地客户为主的海南房产来说，是非常有必要的；第二，在全国各地建立渠道整合，打通代理通道，这在当时是少见的，超前的；第三，广告营销大开大合，符合大盘气质，覆盖面广，影响力大。“雅居乐清水湾不仅是今年前10个月全国单盘销冠，而且还是多年单盘累计的销冠。仅这两个业绩，就可以看出简总在旅游地产营销领域的贡献与成果。”

　　回归：简毓萍致力于以文旅产业滋养“第二人生”

　　2015年4月，简毓萍回归，任雅居乐地产置业有限公司海南云南区域副总裁。这一年，雅居乐提出旅游地产4.0的概念，致力于为旅游地产提炼新的价值要点。

　　也是这一年7月，在云南高黎贡山下，简毓萍创立的高黎贡书院诞生；此后，简毓萍更加专注与对“第二人生”理念的丰富，无论在多次采访与致辞中，都对“第二人生”进行了深入的阐释。“为国人打造梦想度假地，逃离充满烦忧的‘第一人生’，是雅居乐提出‘第二人生’的初心。”

　　简毓萍认为，在实现了优质的自然环境、成熟的生活配套与健康的养生需求之后，灵魂也同样需要滋养。为此，雅居乐不断加强文化氛围的感染度，除了高黎贡书院让文化艺术进入社区生活，还有不断拓展海洋生活空间的雅航盛世，以及啤酒节、海岛椰子狂欢节、沙雕艺术节等多项文娱盛事，成就了一系列伴随雅居乐清水湾走向醇熟的特有的生活方式。

　　今年8月，一场名为“海上明日”的雅居乐国际公共艺术展在雅居乐清水湾上演；9月，“第二人生乐跑——雅居乐海云区域泥泞跑北京站在北京莲花山滑雪场拉开序幕，3000名运动爱好者及多家跑团共赴“泥泞盛宴”。

　　简毓萍在泥泞跑上的亲子时刻

　　对此，王路总从营销思路角度，给出了第四种解释：当客户基数积累到一定程度以后，简毓萍非常注重老客户的维护和互动，通过一次又一次的召唤和感染，让业主发自内心地认同品牌价值。

　　一面叱咤风云 一面云淡风轻

　　不止于雅居乐清水湾，作为雅居乐地产置业有限公司任海南云南区域副总裁，雅居乐云南原乡、雅居乐版纳西双林语、雅居乐月亮湾等项目，以及海南金湾、富力红树湾等，都曾在简毓萍的操盘运作之列，累计销售业绩超千亿。2017年，持续操盘新增项目雅居乐海口金沙湾、雅居乐万宁山钦湾项目。

　　2012北京房地产行业创新人物、2013年度中国海南房地产风云人物、2014海南房地产年度人物、2015海南地产年度人物、2016中国旅游地产年度杰出女性——这样一位活跃在华南地产圈的传奇女性，以显著的销售业绩，以及卓越的操盘理念傍身，历年来获奖无数。

　　那么，现实生活中的她，给人一种怎样的印象呢？

　　王路评价她的几个关键词为：内敛，专业，亲和力很强。“不过简总其实还有一面，和平常敬业、专业的不同一面，就是做为母亲的一面。她和儿子龙龙的互动，温馨之余，还有很多‘女强人’背后的淡淡心酸。”

　　“她儒雅中透着坚韧，运筹大盘于润物细雨中，营销业绩更是水到渠成。为海南旅游地产树立起很优秀的标杆榜样！她是一位优雅的舵手，引领了中国旅游地产营销新格局，堪称旅游地产杰出女性！特别让我敬佩的是她成就事业的同时，完美兼顾到一位优秀母亲的责任与快乐！”与简毓萍结下多年“革命友谊”的恒迅集团副总裁、星汇地产（柬埔寨）营销总经理林盛如是说。

　　沉稳，优雅，大气，亲和力，是众多或采访过她，或瞻仰过她风采的媒体人的一致评价。在雅居乐集团一次又一次大型活动中，她总是不疾不徐，面带微笑而又坚毅地站在属于她的位置上，自成一道风景。或许正是这样一如既往的真诚、亲切，形成了简毓萍身上所特有的一种风骨和气度，时而如一朵盛放在商海中的铿锵玫瑰，时而又如一缕拂过海面的温婉、知性的清风。

　　时光流转，岁月如梭。一个行业的兴起和更替，写下多少动人的篇章。陈蝶女士认为，房地产行业发展的每一个阶段，都是独一无二的，海南的旅游地产，以及领衔整个房地产领域的旅游地产中的佼佼者，都具有重大意义。“如今再俯瞰，雅居乐清水湾燃起的灯火，点亮了整个海湾。时间，不止于流逝，更是一把标尺，一个记录仪。可能正在发现的事情，无法突破时间壁垒，被当下所完全理解和认知，然而，那些有价值的人与事，终将被打捞出历史的长河，留下该有的印记。”

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