深圳地铁13号线最新进度，让人期待的13号线沿线新盘房源曝光

　　让人期待的深圳地铁13号线进度又更新啦！

　　13号线二期（北延）工程传来好消息。

　　迎来月亮路站和公明南站主体结构的顺利封顶。

　　随着最后一块顶板砼浇筑完成13号线二期（北延）工程，月亮路站主体结构顺利封顶，这为项目下一步隧道贯通和附属开工奠定良好基础。

　　月亮路站位于工业区中心，紧临河道、排洪渠，且周边管线复杂，给排水、电力、通信等管线交错需异步改迁，施工难度大，为项目全线“难啃”车站之一。

　　13号线二期（北延）工程三工区公明南站顺利封顶，这是全线第5座封顶车站。这标志着全线唯一无柱式拱形结构车站实现封顶，为后续公明南站~公明广场站区间盾构施工与车站附属结构开工奠定了坚实基础。

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　　图源：深圳地铁

　　13号线二期（北延）一条连接起南山、宝安和光明的通勤快线

　　13号线二期（北延）线路全长约19.23km，设站11座，车辆段1座，全部采用地下敷设。

　　13号线二期（北延）串联光明区科学城、中心区、凤凰城是深圳南北向骨干线兼顾市域快线，建成后将有效支撑光明区，加快打造世界一流科学城和深圳北部中心。

　　13号线二期（北延）站点：市中医院站、光明城站、同观路站、观光站、月亮路站、东周路站、公明南站、公明广场站、长春北路站、下村站、公明北站。

　　

　　深圳地铁13号线是深圳西部最值得期待的一条快线，一期计划2022年通车，2期工程预计2025年建成通车。

　　深圳地铁13号线途径南山深圳湾、科技园、西丽、石岩、光明，成为石岩、光明首条连接到南山办公核心区的轨道线路。

　　13号线一期：共16个站点，深圳湾口岸站、登良东站、后海站、科苑站、深大东站、深大站、科兴站、松坪站、西丽火车站、石鼓站、留仙洞站、白芒站、应人石站、罗租站、宝石站、上屋北站。其中，线路全长约27km，全线地下敷设。

　　13号线南延站点：歌剧院站、深圳湾公园站。

　　

　　深圳地铁13号线沿线新盘房源曝光

　　深圳地铁13号线经过的片区，既有南山的豪宅片区深圳湾，也有宝安北部的石岩板块，一个片区房价最高破20万+，一个处于“4字头”，相差了近6倍，可谓是串联起了深圳土豪和刚需。

　　盘点深圳13号线沿线新房房源，石岩和光明是最大赢家。据不完全统计，13号线沿线新盘约13个，其中光明有8个。光明在光明科学城强规划的背景下，未来加上6号线、13号线两条地铁线路的加持，对于目前来说关注度还颇高的光明来说，可以说前途“更光明”。

　　石岩新盘房源曝光：

　　宏发悦云：位于宝安石岩，靠近13号线罗租站约200米。项目共6栋，包含1栋办公楼，4栋住宅，以及一栋底层幼儿园。小区比较特色的地方是有一个下沉广场。总建面积约19.39万，住宅约7.38万平，办公约2.95万平，商业3624平，车位1478个，容积率4.8，绿化30%。

　　冠利园城市更新项目：项目位于宝安区石岩街道创业路与龙祥路交汇处东南侧，近在建地铁13号线“罗租站”。目前网上关于冠利园城市更新项目不多。

　　

　　光明新盘房源曝光：

　　光明8个新盘分别为深房光明里、龙光玖瑞府、观月台、中海观园、宏发万悦山璟庭、松茂御城雅苑二期、金茂公园里

　　深房光明里：项目是个限价盘，备案价不高于4.46万/㎡，距离13号线（在建）同观路站约600米，出家门就是光明区凤凰学校，备案毛坯均价最高4.46万元/㎡。深房光明里位于光明的标杆居住区，居住氛围成熟，旁边光明大第、深房传麒山，和中海寰宇时代。

　　龙光玖瑞府：距离13号线光明城站约600米，目前去化率达92.33%，在售建面96.01~113.84平户型，均价约51813元/㎡，总价区间在458万-630万。

　　中海观园：位于光明凤凰城，是光明城高铁站在建的第一个大盘，周边还有九年制光明区外国语学校。项目用地面积约3.2万㎡，建面26万㎡，共楼8栋（38、39层）的住宅，配建幼儿园、少量商业等。由6栋高层住宅和2栋人才房组成。项目主推建面83.42~127.53平户型，均价约47018元/㎡，总价区间在348万-684万。

　　

　　特发观月台：由2栋高层住宅、精品裙楼商业及一个6班制幼儿园组成，自身体量较小。因为只有两栋，所以项目自带的花园也很小，并且目前附近缺乏大型商业配套，只有底商。项目有少有的78平米2+1房小户型适合刚需人群，拥有低总价上车优势。

　　宏发万悦山璟庭：位于光明大道与华夏路交叉口东南侧的十字路口一侧，属于双地铁沿线物业，距离地铁6号线光明大街站780米，距离13号线凤凰城站约900米。宏发万悦山绝对称得上是光明的网红盘，一期开盘即售罄，宏发万悦山璟庭在售建面79.98~118.57平户型，均价约51674元/㎡，总价区间在366万-640万。