小伙来沪租房特意省电，不开空调冰箱，1月电费近500元，有猫腻？

　　1月的电费账单大家都收到了吗？

　　年轻人小彭在上海租房

　　最近他收到电费账单后“傻眼”了

　　二房东说，他上个月用了488元电费钱

　　小彭怎么也想不通

　　自己电器用得不多

　　怎么会产生高额电费？

　　

　　租客用电节省，却产生高额电费

　　小彭刚毕业一年左右，去年12月中旬，他通过一位二房东在黄浦区陆家浜路471号的一座大厦内租赁了一间房屋。房间不大，仅有一个卧室和一间狭小的卫生间。

　　

　　小彭介绍，去年12月下半个月的电费，二房东向他收取了198元，他当时就觉得有点偏高，所以此后下意识地节约用电，比如不开空调，不开冰箱，偶尔用洗衣机和热水器，晚上上厕所或使用电脑时不开灯。

　　

　　另外，小彭白天出门工作，基本只有晚上在出租屋，也不开火烧饭。然而，即使他很少使用大功率电器，却被二房东告知用了375度电，产生了488元电费，他与同楼层租住的一对夫妻交流过，对方两个人一个月也只用了300多度电，这让他百思不得其解。

　　于是，小彭向电力部门反映了这个情况，工作人员上门查看后，却表示“这个表不归他们管”。

　　一梯29户，分装电表有无问题？

　　上海豫住公共租赁住房有限公司法人刘贵强表示，该大厦是商业用房，之前被私人买下，装修好之后转让给他，目前用于对外租赁。

　　

　　小彭所在楼层有29间房间，与电力公司对接的是一个总电表，每一户又都有分装电表，据刘贵强说，是前期装修的人装的。

　　

　　既然电力公司只管“总表”，那么，如果租客像小彭这样对分装电表的度数有疑义，应该找谁呢？

　　

　　上海豫住公共租赁住房有限公司法人刘贵强：

　　我们只有请专业人员

　　来把这个表拆下来

　　拿到市场监管部门去校正

　　出现问题的话

　　一切费用都由我负责

　　一方坚信自己没有用这么多电，一方坚信分装电表没有问题。看到这里，不少网友想帮小彭出出主意，有人建议把29户分装电表的度数之和与电力部门抄的总表度数进行比对，有人建议查一下是否线路有问题。

　　

　　属地街道工作人员表示，后续会联系电力局再次上门查看电表是否存在违规行为，也会联系市场监管部门、城建、平安办相关工作人员联合查看。之后将邀请二房东、租客、居民区负责人就此事一起召开协调会，尽可能帮助租客争取合法权益。

　　

　　上海豫住公共租赁住房有限公司法人刘贵强也表示，会积极配合调查，不会因为此事主动提出和小彭结束租赁合同。

　　《上海市住房租赁条例》于2023年2月1日正式施行，《条例》明确要加强对“二房东”的监管，不过对于分装电表、电费收取等暂时没有细则。分装电表里到底有没有猫腻？还需要多个部门联动调查。希望在街道的联络下，真相可以尽快水落石出，租客也能生活得更加安心、放心。

　　记者：马跃龙、汪鑫

　　（上海新闻广播）

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