海南人才落户新规条件-海口市人才落户新政策新材料

　　海南人才落户新规条件-海口市人才落户新政策新材料 详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

　　年龄在40周岁以下的，符合下列条件之一，且与本省各类用人单位签订3年以上期限劳动合同的：

　　（1）40周岁（含）以下，获得创新创业奖项的人才，技能竞赛奖项人才落户

　　（2）大专及以上学历（中级职称、技师、职业资格）人才落户

　　条件一：40周岁（含）以下，具有全日制普通大专及以上学历（含脱产全日制本科学历）人才，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3 年以上期限的劳动合同。

　　条件二：40周岁（含）以下，具有中级专业技术及以上技术职称的人才，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3 年以上期限的劳动合同。

　　条件三：40周岁（含）以下，具有技师及以上职业资格的人才，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3 年以上期限的劳动合同。

　　条件四：40周岁（含）以下，具有执业资格的人才，且在本省领办、创办企业或与本省各类用人单位签订3 年以上期限的劳动合同。

　　

　　二、没有学历，但是有专业技术职称或职业资格证书人员

　　1.40周岁以下，具有中级以上专业技术职称或者执业资格的人员，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　2.55周岁以下，具有高级专业技术职称人员

　　3.40周岁以下，具有技师及以上职业资格，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

　　4.55周岁以下，具有高级技师职业资格人员

　　买房政策

　　一、外省户籍

　　1、非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。

　　2、自2018年3月30日后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　3、非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　4、非本省户籍居民家庭在海口购买住房，申请商业性个人住房贷款首付七成。

　　5、限购范围包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，以及产权式酒店和二手住房。

　　6、暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。

　　7、2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)。

　　二、购房条件

　　想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

　　对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：

　　1、在海南最少缴纳5年社保或个税，

　　2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；

　　3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；

　　4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。

　　第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。

　　非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

　　（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。外国人买不了。

　　（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

　　海南引进人才住房补贴最多能有多少？

　　为积极营造良好的人才居住环境，海南对引进的下列人才（不含公务员、选调生）无偿赠与房产、提供住房补贴或购房补贴：

　　大师级人才：可在8年内免租金入住1套不超过200平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。

　　杰出人才：可在8年内免租金入住1套不超过180平方米的人才公寓房。全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。

　　购房政策调整

　　1. 新落户的人才

　　原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

　　新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。（含二手住房，不含产权式酒店）

　　2. 未落户的人才

　　原政策为：家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。

　　新政策为：还尚未在海南落户的人才，则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录，且本人的家庭在海南省没有自住房，才可在海口市购买1套住房。

　　3. 实行全域限购

　　原政策为：在我市限购区域内购房的，提供家庭成员中至少1人在我省累计60个月及以上的社保或个税缴交记录；在限购区域外购房的，提供家庭成员中至少1人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在我省无自有住房的，可在我市购买1套住房。

　　人才落户海南家属可以随迁吗？

　　这个答案是家属可以随迁，但只有三种关系的人才可随迁，分别是：

　　1. 到了退休年龄的父母（男方60周岁以上，女方55周岁以上，若提前退休，有退休协议也可随迁）

　　2. 配偶

　　3. 未成年的子女（未满18周岁）

　　海南最重要的两个城市的落户要求吧：

　　海南海口人才引进落户要求如下

　　1.全日制大专（不含脱产）40岁以下

　　2.全日制本科（含脱产）40岁以下

　　3.技师，中级或以上职称40岁以下

　　

　　海南三亚人才引进落户要求如下

　　1.全日制大专40岁以下

　　2.全日制本科（含脱产）40岁以下

　　3.技师，中级或以上职称40岁以下

　　随迁人员需要准备什么材料呢？

　　1.配偶

　　双方的户口本

　　双方的身份证

　　结婚证

　　2.子女

　　子女出生医学证明

　　子女的户口本

　　子女的身份证

　　3.父母

　　父母与本人的关系证明

　　父母的户口本

　　父母的身份证

　　1、 调整购房政策。

　　（1） 人才在我省定居。第一套住房（含二手房，不含物业酒店，下同）需提供海南省12个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明后方可购买；第二套住房只能在第一份购房合同备案之日起36个月后购买。

　　（2） 没有在我省定居的人才。如果我的家人在海南省没有自有住房，我必须提供在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月或以上的证明，我可以购买一套住房。

　　（三）非户籍人员。不再区分限购区和非限购区，实行区域限购。本省非户籍家庭不得在本省拥有自己的住房，至少一名家庭成员将被允许在本省购买1套住房，共计60个月或以上的个人所得税或社会保险缴费凭证。

　　（4） 离婚的人。夫妻双方离婚的，任何一方应当自离婚之日起三年内购买商品房，夫妻双方拥有的住房单元数按照离婚前我省家庭拥有的住房单元总数计算。

　　2、 调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。

　　3、 我市各类高层次人才（甲、乙、丙、丁、戊）购买商品房的政策不变。

　　4、 对于本通知政策实施前已落户的各类人才，我市购房政策不变。

　　如果在本通知政策实施前已按规定购买该房屋，可凭购房协议书、付款凭证等材料继续办理合同网上签约备案和房地产登记手续。在本通知政策实施前，已取得公安部门颁发的《迁入许可证》的人才可继续办理安置手续。

　　5、 本通知的政策自发布之日起施行。本通知发布前的相关政策法规与本通知不一致的，以本通知的政策为准。本通知由市住房和城乡建设厅负责解释。

　　1.海南省户籍：

　　首套房首付30%，其余可抵押；第二套按市、县、银行规定执行。例如，根据海口市的规定，第一套房子的首期款有40%已结清，70%尚未结清；三亚市占50%。

　　2.海南省非户籍居民：

　　（1） 各类市县（海口、三亚、琼海）；每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的，应当缴纳个人所得税或者社会税。

　　（2） 第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）；只能卖给本市（县）居民的家庭。

　　（3） 第三类其他市县：套房限购，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。也就是说，如果您的户籍在外省，且长期未在五指集团、保亭、琼中和白沙的四个市县工作和生活，那么这四个地方就不能考虑在海南。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚和琼海的限购区，您需要提供海南省少一名家庭成员60个月或更长时间的个人所得税或社会缴款证明。

　　

　　有以下三个证之一的，就有资格落户。

　　一是大专以上学历（大专40周岁以下，本科40周岁以下，硕士研究生55周岁以下）；

　　二是有三级以上技工证；或者中级以上职称证。

　　人才引进落户，是需要人才为海南做贡献的，也就是工作。

　　所以，还需要有和海南的公司签订的三年以上劳务合同。

　　需要注意的是，办证大厅会考核你这个合同的真实性。

　　详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。