拆迁安置四套房，12年了还未办出房产证，儿子：房子给我就签字

　　本期情绪调解的主题是房产证为什么这么难拿

　　十多年前，老父亲单位的公房被拆了。一家8口，一共安置了四间房子。老两口住一套，大儿子住一套，小儿子的房子分两套。 12年来，老父亲一直埋在地下，但拆迁安置的四套房屋却迟迟未能办妥房产证。

　　因为住房问题，家里也发生了很多矛盾。老母亲和大儿子已经多年没有见面，也没有联系了。老母亲86岁高龄，生活能自理。她一个人住。也有矛盾，交流少。

　　这段时间，小女儿急着给孩子办户口。她跑到老小两口面前哭诉，说想把孩子的户口放在这里上幼儿园，可问题是老家的房子没有房产证，帮不了女儿.

　　拆迁安置四套房。 12年了，房产证还没开。儿子：我会在房子上签字。如果做了，外婆和舅舅能同意吗？房子多年未办房产证是什么原因？

　　

　　情绪调解

　　老少媳妇告诉调解员：“房子是我岳父单位的公房拆迁拆迁得到的，四间房子，婆婆现在住一间，老家有一个，我们家有两个。”

　　“为什么我们要多一套房子？因为大太太当时离婚了，她生的孩子不是独生子女，不享受独生子女政策，我们家是独生子女，分了44平米，只有一房一厅，我们觉得太小了，就扩建了，刚好扩建成两套房子，老板灵机一动，想带我买了两套，但是他只有一个，我觉得不舒服。”

　　“老板觉得家里只有他和我老公两个兄弟，爸妈的房子一直都是留给儿子的。他觉得我们拍了两套，那我们应该按照他爸妈说的给他，不然的话他不签字，我们就拿不到房产证。所以搁置了。

　　

　　调解员问； “你为你的公共住房支付租金了吗？”

　　老少媳妇：“没有地方交房租，我们也不知道去哪里交房租。现在我女儿结婚生子了，她想把孩子的户口跟我们，但是我们的房子连房产都算不上，没有房产证，我们就是想跟老板交涉拿房产证。

　　沟通过程中，老少媳妇告诉调解员，她和丈夫现在愿意放弃自己的权利。只要婆婆愿意把房子给老板，他们没有异议，但前提是老板要对婆婆好一点，以后的抚养义务也要满足.你要多承受一点，毕竟房子的价格摆在那里。

　　

　　过了一会儿，老大来了，他在老母亲身边坐下，对调解员说：“老大，我妈虽然是继母，但在我们家已经45年了，不分生母。还有一个后妈。我的意思是父母的房子留给孙子，也就是我儿子，因为老三有房子，小女儿也有房子。只要我妈写我儿子的名字在房产证上，本人签字并配合办理房产证。

　　调解员询问老母亲的想法，老母亲表示担心：“如果我把房子的承租人转给孙子（大儿子）怎么办，等孙子结婚了，万一他怎么办？”赶我出去租房？” ？

　　老母亲倒不是不同意把房子的承租人改到孙子的名下，而是她希望再等一百年，再把房子给孙子。换个名字，不然以后就麻烦了！

　　

　　在交流过程中，老板的亲生儿子现在才13岁，结婚还为时过早。调解员说：“如果你未满 18 岁，租约上写着没有名字。”

　　老板说：那就写我的名字吧。 “

　　老少媳妇不高兴了，心里不爽：“那你不是要两套房吗？”

　　老母亲叹了口气，忧虑依旧，她对调解员说：“我老婆还活着当时，为了这房子，大儿媳妇把我打死了。她敲门砸门，我实在是无可奈何，只好报了警。大儿媳让我们贴4平米的。老婆说为什么？ ？我欠你什么？大儿媳跟我老婆吵架，把扇子扔过来踢我。后来房子装修了，大儿媳妇说把门封起来不让我们装修，还吐了口水在我身上。

　　

　　因为以前和两个儿子的关系不是很好，所以老母亲说之前没打算把房子给两个儿子，现在只想安安稳稳的过一百年。如果大儿子能保证她能活一百岁，那么现在就可以把租房证过户到大儿子名下了。

　　老少媳妇听了，对大小姐说：“我们不跟你争房子，只希望你说得对。”对老人好点，温暖点。

　　调解结束时，虽然老母亲同意将房屋的租赁证过户给大儿子，老家人也同意，但调解员建议双方先回去考虑一下，再来两天后社区签到。

　　情感评论

　　调解中，老少媳妇说，婆婆年轻的时候是一个很坚强的人，但有时候一个人坚强，不代表这个人不好。保护自己。

　　老母亲自己也有一个亲生女儿，但她并不是出生在这个家庭。如果她再自私一点，就算这间房子的承租人不能让给自己的女儿，她也可以靠着这间房子跟两个儿子谈妥，从中得到一些好处。

　　但是老母亲没有。对于这两个毫无血缘关系的儿子，老母亲说：“我从来没有亏待过他们，我不喜欢别人说我的八卦，我要面子，我真的待他们比亲生的还好。”

　　我相信这句话。讲究面子的人就是这样。不管他们的生活有多糟糕，他们都必须让别人认为他们过得很好。如果承租人换成大小姐，就算有协议让老妈再活一百年，但是房产证会在大儿子名下或者大儿子名下，能行吗？以后因为跟老妈吵架，说房子是他的，把老妈赶出去？

　　当然，往好的方面想，如果这次解决了房子的问题，老大受母亲的影响，以后会好好照顾年迈的母亲，和她一起生活，总比住着好太多了。 86岁孤单。

　　——本文结束

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