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　　————乌镇璟园————

　　中国六大古镇之首乌镇景区1公里

　　基础信息

　　1、物业类型：70年住宅小高层|40年商业别墅

　　2、小区一期楼栋：14栋

　　3、北区总建筑面积：133300.13㎡

　　4、北区总户数：902户+50户商墅+3套沿街商铺

　　5、容积率：1.5

　　6、绿化率：30％

　　7、面积段：

　　住宅小高层78㎡-143㎡

　　建面78㎡户型2房1卫

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　　建面约80㎡户型2房1卫

　　建面约95㎡户型3房1卫

　　建面约115㎡户型3房2卫

　　建面约143㎡户型3房2卫

　　商墅147㎡-170㎡-200㎡-300㎡

　　8、车位配比：1：1.15

　　9、装修配置：住宅地暖豪装|商墅毛坯

　　10、物业费：住宅3.5元/㎡/月|商墅7元/㎡/月

　　11、北区一期交付时间：2022年9月30日（目前已交付）

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　　12、均价19000元/㎡。

　　坐享CDB核心7万方雅达青年广场+70万方蓝光商业小镇（吃喝玩乐购一体）+40万方奥特莱斯商圈近在咫尺闹中取静

　　重点学区近在咫尺开车2-3分钟：诺亚舟国际双语幼儿园、植材小学（矛盾母校、百年名校）、乌镇中学、规划在建中九年一贯制的育才学校（预计2024年-2025年间投入使用）。

　　医疗配套（全国医保通用）:超三甲以上国家级别专科雅达国际康复医院、松龄雅达康养中心、中国首家互联网医院、第一人民医院、第三人民医院、招商央企社区医疗配套。

　　乌镇

　　中国家庭度假颐养目的地

　　一、区位介绍

　　千年乌镇：江南六大古镇之首

　　项目地处长三角核心区域，沪苏杭交汇地带，向来乌镇被称作世界的乌镇，而璟园也希望打造成中国家庭的向往之地。

　　首先，作为沪苏杭交汇地带，在交通便捷程度上，现有交通1个半小时均可抵达杭州萧山机场、上海虹桥机场及上海浦东国际机场，项目门口预约城际班车均可抵达以上地点，而且项目交付后还将配备班车供业主出行，还有直通上海、嘉兴、杭州、苏州等长三角重要城市地区的地铁-沪苏嘉城际铁路（不是动车不是火车，是地面上的地铁），已经于2022年7月13日开建。

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　　而乌镇凭借世界互联网大会永久会址这个平台，由国家层级规划打造互联网产业总部园区，已知的在乌镇落地的产业有智能芯片、高端服务器、超级计算机！更多互联网科技细分领域的独角兽布局在乌镇。大致的产业路径：科技成果全球首发，配套产业园就地转化，产业协同在长三角，科技产业应用在全国…真正的互联网乌镇

　　本项目在当地也占据了优质的地理位置，坐拥雅达国际健康产业园区，向西2公里开车2分钟即可抵达乌镇古镇5A级旅游景区，马路对面还有已经开放的雅达青年广场，可谓住在景区享受城市的配套。其他配套设施还有（最远5公里范围）:

　　东栅商圈有：茅盾故居，木心故居纪念馆，子夜商业中心，星巴克，肯德基等

　　西栅商圈有：国际会展中心，木心美术馆，乌镇大剧院等

　　我们对面就是乌镇最大的双商业综合体，包含世界品牌折扣直销、时尚影院、餐饮美食、生活超市等在内的多种业态。

　　二、雅达国际健康产业园区

　　8年沉淀 全臻熟颐养天地

　　本项目坐拥1500亩雅达国际健康产业园，包含内容有：

　　1颐乐学院：占地150亩，总建筑面积约3.5万平米，可同时容纳3000人上课活动， 开展适合老年人身心健康的各类活动。

　　2雅达国际康复医院：占地200亩，总建筑面积约7.3万平米，是具备完善康复医疗功能的生态型国际高端康复医养中心，康复治疗、健康体检和医养照护是医院的特色项。

　　3雅达银龄汇：总建筑面积约1500平米，由日本株式会社环球设计担纲设计。作为国内综合性健康适老化空间、老龄用品展示体验中心，银 龄汇汲取国际先进理念并结合中国国情， 立足于打造一个涵盖空净新风、睡眠关爱、卫浴照顾、步行辅助、住宅改善、介护支援等多方面的健康适老用品交流平台

　　4松龄雅达：打造的专业养老护理机构。从1989年，松龄就涉 足护老事业，至今已积累了29年的丰富经验。松龄在香港运营了9家安老院，是香港最大私营安老院舍运营商之一。

　　5乌镇阿丽拉酒店：占地约60亩，是由雅达投资建设，由国际知名精品酒店管理集团Alila运营管理的全智能化高端度假酒店。

　　6生态湿地公园：占地约100亩的白鹭生态湿地，环境清幽，鸟语花香，生机盎然。

　　7青年广场: 定位高品质都市商业生活综合体，总建筑面积约7.5万平米，将引进具有特色性、主题性、参与性、娱乐性的商业服务项目，打造集文化休闲、餐饮购物、生活居住、商务会展等功能于一体的综合性项目。

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　　三、社区配套

　　整个社区主要分为三大部分，住宅部分、乌镇特色主题院落的商业部分和示范区部分

　　幸福里社区中心

　　会所定位：业主私享的五大颐养配套

　　室内健身房

　　室内泳池

　　社区食堂

　　会所私宴厅

　　招商美伦健康

　　四、智慧化社区

　　——室内外求助报警系统

　　——单元门刷脸自动开启

　　——360度全AI覆盖智能化系统

　　——达欧美标准直饮水系统

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