特斯拉降价 比亚迪涨价 到底谁错了？｜檀几条

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　　明天投资必看的财经解读

　　要闻解读

　　1 比亚迪 全面涨价

　　证券时报网讯 ， 据汽车微博消息，比亚迪汽车将对王朝、海洋及腾势相关新能源车型的官方指导价进行调整，上调幅度为 2000元一6000元 不等，具体车型的调价通知将另行发布。

　　檀评：特斯拉降价，比亚迪涨价，让不少网友感到不解，比亚迪到底要干什么？一个关键点在于，2023年国家给予新能源车的补贴就将正式退出，而此次比亚迪涨价差不多就是补上了补贴退出后的缺口。从企业经营的角度来说，比亚迪的利润率相比确实没有多少降价空间了。如果是想在近期买车的朋友，记得抓紧在年底补贴退坡前买了，可能有部分车企也会出现涨价。

　　2 房地产代建 正在形成趋势

　　经济日报 11月23日讯，处于深度调整周期中的房地产行业，在强有力政策支持下有望实现回暖复苏，重回平稳健康发展轨道。与此同时，一些顺应行业新形势的模式，正在从过去的蓄势待发 逐步发展壮大，比如房地产行业的代建模式。

　　檀评：代建就是房企的轻资产运行方式，原本可能又要拿地又要建，这种方式就等于不拿地了，只提供自己的开发能力和建造经验，还有项目管理等，翻一翻头部房企的年报，可以看到有些已经搞代建不少时间了，节省成本的同时，也在使业务多元化，算是一种趋势。

　　3 开发商捂地的时代 结束了

　　财联社讯， 2021年9月至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平方米土地被政府无偿收回；被收回地块分别位于武汉、郑州、海 口、沈阳、成都、青岛等城市。

　　檀评：《闲置土地处置办法》规定，未动工开发满两年的，政府有权利无偿收回国有建设土地；闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。恒大作为开发商野蛮生长的代表之一，过往拿地之后，闲置不开发；一方面造成了资源浪费、损害了当地政府的形象，另一方面推动了房价、地价的快速上涨；如今，国家对这些土地统统进行无偿收回，对开发商敲醒了警钟，宣告着开发商野蛮、无序生长时代的落幕。

　　4 又出新招 子女免试就读公办学校

　　澎湃新闻讯， 11月21日，吉林舒兰市发布《舒兰市人民政府办公室关于印发鼓励返（来）舒人才、乡（镇）居民进城购房优惠政策实施方案的通知》显示，对于舒兰域内的农民，在舒兰市购买商品住房，在义务教育阶段安排其随迁子女免试就近到公办学校就读。

　　檀评：舒兰的农村人口要远高于城镇人口，2021年城镇户籍人口15.7万，农村则高达43万，查了下当地小学的数量，可能不完整，不过就看到的来说，7所里只有2所联系地址是村里的，这一下就凸显出了免试就近入读公办学校的吸引力，小孩学习上资源的问题会缓和很多，这个政策的点还是很明确的。

　　5 游戏工委报告：未成年人沉迷游戏问题 基本解决

　　观察者网讯， 11月22日，中国音数协游戏工委、中国游戏产业研究院联合伽马数据共同发布了《2022 中国游戏产业未成年人保护进展报告》（以下简称报告）。报告显示，超七成未成年人每周游戏时长在 3 小时以内，未成年人游戏沉迷问题已得到基本解决。

　　檀评：未成年人沉迷问题已经解决，那是不是可以不用把游戏称为“精神鸦片”或者“电子海洛因”了？此前人民网财评发表了一篇文章，主题是深度挖掘电子游戏产业价值，游戏只是一种很正常的娱乐方式，相关上下游也能提供足够多的就业和产业价值，值得长期发展。

　　6 惠普宣布 未来三年裁员4000到6000人

　　新浪财经讯，惠普 22日宣布，计划在未来三年内裁员4000至 6000人，成为最新一家为应对经济挑战而宣布大规模瘦身计划的科技公司。惠普在一份声明中表示，其“未来准备转型计划”预计将在未来三年节约14亿美元或更多，包括重组在内的成本约为10亿美元。在这10亿美元中，6亿美元将来自截至明年10月31日的2023财年，其余部分将在2024到2025财年平均分配。

　　檀评：PC巨头惠普也撑不住了，除了整体裁员10%，还将减少不动产、厂房和设备的，减少相关费用预计10亿美元。PC整体出货量在2022年第三季度下降了19%，这也是1990年有记录以来最大跌幅，戴尔等PC硬件厂也受到拖累。

　　7 中芯国际前高管蒋尚义 加入鸿海集团

　　澎湃新闻讯， 11月22日，科技集团在官方网站宣布，即日起由蒋尚义担任集团半导体策略长一职，直接向董事长刘扬伟汇报。鸿海方面表示，借蒋尚义丰富的产业经验，未来其将为 鸿海科技集团提供全球半导体布局策略及技术指导。

　　檀评：半导体老将蒋尚义终于找到了新东家，富士康招揽这位高端人才，也在意料之中。对于鸿海来说，积极布局半导体主要是抢占行业整体缺芯、涨价情况下的市场份额，2021年11月富士康第一座晶圆级封测厂生产线在青岛西海岸新区投产，让蒋尚义指导芯片封测，确实有点大材小用了。

　　数据与市场

　　异动商品

　　低硫燃油主连上涨3.06%

　　11月23日，截至15：00，低硫燃油主连上涨3.06%，交易量55.64亿，最新价格4312。

　　富时A50期指连续，截至2022年11月23日18:13，下跌0.05%，最新指数12216.000。

　　富时A50指数，截至2022年11月23日15:00，上涨0.14%，最新指数12212.220。

　　外汇：

　　截至11 月23日18：15，美元指数上涨0.03%，报107.19；欧元下跌0.01%，报1.0302；英镑上涨0.20%，报1.1907。

　　商品货币方面，澳元报0.6645；加元报1.3397。

　　避险货币方面，日元报141.59；瑞郎报0.9526。

　　11月23日大宗商品价格指数BPI为1025点，与昨日持平，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 23.68% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 55.30% 。(注：周期指2011-12-01至今)

　　黄金：

　　截至11月23日18：40 ， 黄 金下跌0.22%， 报 1736.20美 元。

　　原油：

　　截至11月23日18：40 ， 原油下跌0.91%，报86.90美元。

　　比特币：

　　截至11月23日18：40， 比特币上涨5.49%， 报16573.2 美 元。

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