楼市的风暴来临，长春惊现颠覆传统的住宅

　　融大地产系列产品：魔力park、融大新外滩、融大长春之心

　　楼市的风暴来了，特别是长春、、厦门、烟台等城市。

　　此刻，很多人还处于一个懵懂的状态，房子“白菜价”的趋势要终结了吗？对于老百姓来讲，当前对抗通胀最好的办法就是买一套“好房子”，毋庸置疑，我国新一轮风暴已然来临，而我们，正处于暴风雨的前夜。

　　一、利率进入“3”时代，抄底最佳时机

　　还记得前两年的房贷利率是多少吗？5%，6%，有的城市高达7%。

　　2023年1月初，贷款市场报价利率(LPR)4.3%，人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，2月份，长春、石家庄等17个城市降至4%以下，截至4月15日，已有36个城市首套房贷利率下限降至4%以下，进入“3”时代，超低利率的出现，看看有钱人都在做什么，纷纷拿着钞票赶去核心城市去，抄底两套房。

　　如果你生活在北上广深等城市，你可以去走一走，会发现各大售楼处从渺无人烟不知何时变得人满为患，尤其是这些千万豪宅盘，甚至出现开盘就售罄的场面。每套房子大概有4-5个客户在抢。北京，成都，重庆，珠海，苏州等城市在春节之后，成交量飙升。几乎是同时期成交量的3倍以上。

　　对于买房来说，总要面临诸多选择，什么时间买？该买什么地点的盘？新房还是二手房？

　　二、买“好房子”很重要

　　当下时代，为什么讲房子的品质很重要，甚至占到主导地位。

　　地产虽已出现良性拐点，但购房者持币待购，市场观望气氛相对较浓，各地楼市有个很有意思的景象，拿长春来讲，较高端的楼盘销售情况相对还可以，而那些频频降价的小楼盘就差的很多。

　　其实这种市场反应很正常，高端楼盘改善型需求居多，而这一类消费群体对价格相对不敏感，只要你的产品好，又恰逢这个特殊时期折扣力度大，自然好成交。

　　大家看几组数据，融大·新在长春连续数月拿到销冠，在2022年全年也是销售榜首，反过来纵观这项目，基本看不到它的广告，没有各种户外宣传，更没有开盘仪式，气人的是它竟然快要售罄了，到底是什么支撑了这个项目。

　　究竟是贫穷限制了我的想象，还是大多数房企的停步，限制了作为百姓追求生活的权利，很简单的一句话，不管什么时候，“好房子”都不愁卖，随时可以入手。不然你觉得我国那些富豪们在这时候抄底抢购是“”行为吗？

　　弱智

　　很真实的和大家讲，全国上下豪宅众多，上海汤臣一品可谓家喻户晓，毫不夸张的讲，就新外滩和上海汤臣一品对比品质，稳稳地有过之而无不及，现在你觉得它是个什么项目？

　　全铝楼体外立面，南向幕墙外挂，270°弧形落地景观窗，窗系统是国际一线品牌德国旭格及比利时瑞那斯联合打造，什么概念，这品牌在全球被誉为窗界的“劳斯莱斯”。

　　旭格大中华区总裁Dietze, Torsten说：“新外滩是目前旭格在中国住宅项目中，窗系统和幕墙系统配置最高的产品”

　　瑞那斯大中华区总裁曹卫强说：“新外滩是瑞那斯在中国境内接触的项目以来，对窗系统要求极高的项目，也是我从事门窗幕墙行业20年来，遇到的少有的、极具挑战的、追求高品质的高端住宅项目”。

　　的确，为了降低户外及邻里间的噪音干扰，新外滩运用了“双层厚”楼板、分户墙的黑科技，一体化浇筑工艺，内置中空净音旋棱钢管，配合四玻夹胶净音功能玻璃，让你想被干扰都难。

　　这些仅仅是新外滩的冰山一角，还基于普通高端住宅以上做了7大升级，12项创新，大手笔的投入，只为让业主更有“生活感”。

　　对于老百姓来讲，对抗通胀最好的办法就是在核心城市去买一套房，买房比你把钱存银行里强太多了，存在银行吃利息，根本跑不赢通胀，钱只会越来越不值钱，在一个城市里，随着人口的流入和产业的升级供需的失衡等等原因，把眼光放长远，房价只会越来越贵，大家不要用战术上的勤奋去掩盖战略上的懒惰。

　　最核心的一句话，这个世界上还有什么投资比去城市去买一套“好房子”更稳妥呢？