近期温州市区二手房成交亮眼 挂牌房源量增加

　　一季度温州市二手房成交总量比去年同期增长1000余套，同比增长7.5%。

　　记者了解到，今年前4个月，温州二手房交易量逐月上升。1月份，全市交易2888套，2月份成交4601套，3月份成交5815套，4月份前20天备案总量超4000套，远高于去年同期。

　　今年一季度，市区二手房交易量表现亮眼，市区共成交6737套。其中，鹿城区成交3991套，占市区总量的六成；瓯海区成交1662套，龙湾区成交674套，洞头区（包括海经区）成交289套，温州湾新区成交121套。此外，乐清市、苍南县和平阳县三地二手房源一季度备案量均超1000套。

　　据21世纪不动产温州区域分部董事长助理廖未来介绍，从今年二手房成交数据看，刚需和改善型房源成了市场的绝对主力，其中小区居住环境好，面积段100至140平方米的房源占比较大。

　　温州多家房产机构门店负责人坦言，楼市冷暖与国家政策和地方经济环境息息相关，如二手房“带押过户”、购房补贴和公积金额度扶持等利好政策为温州市场注入新活力，助力二手市场回暖。因此，今年的市场明显好于去年，关注二手房的人增多，挂牌房源量也在增加，很多房东只要有人出价都愿意成交。如老城区的大南门、温州二中百里路片区、育英分校、下吕浦、景瓯小区等区域，还有新交付的小区都是购房者关注的热点。