西安房价小阳春结束，西安房价跌破1.7万，西安楼市4月分析出炉

　　西安楼市小阳春不景气，很多西安房东错过了涨价卖房的最佳时期。

　　现在西安楼市小阳春已经结束了，那些急用房子的人已经普遍买了房，现在还没有买房的西安购房者，也已经普遍不急了。

　　西安楼市高库存的问题，也变的越来越明显了。

　　西安光是雁塔区加上一个未央区，待售二手房数量就要逼近6万套了，而西安的人口数量只有1300万左右，而且根据西安的2035年规划，西安大概率在2035年的时候，人口才只有1500万。

　　也就是说，未来十几年，西安的人口增量预期只有200来万。

　　西安现在每年供应那么多套新房，而人口增量只有这么多，再加上西安那么多的新区，都需要人口往里面填。

　　比如说一个西咸新区，就需要多少人口流入，一个高新三期，又需要多少人，还有航天城、港务等等，更别说现在又多出来了一个北跨，这需要多少的产业，多少的人口才能填满。

　　西安楼市的压力越来越明显了。

　　现在西安房价也不低了，雁塔区的房价在2万一平，其他的新区房价也普遍在1.5万以上，这对于那些普通学历的普通大学生，压力非常大。

　　西安楼市后期压力会很明显。