漏水的房屋修好了

　　近日，未央法院执行局别致法官团队成功执行了一起厨房地暖阀门爆裂引发的纠纷案件。

　　2015年10月，原告李某在被告某公司购买了一套房屋，2017年1月，暖气试水时，厨房地暖阀门爆裂，导致屋内漏水，造成财产损失。2022年10月，法院判决被告某公司维修原告房屋内厨房分水器，并支付各项损失19余万元。被告不服提起上诉，西安中院维持原判。

　　从发生漏水到诉讼，双方多次发生争吵，导致矛盾激化，某公司未履行生效判决确定的义务，李某申请强制执行。法官及时联系该公司，告知其权利义务，要求其配合法院执行工作。

　　经过沟通，被执行人表示愿意配合法院执行，但不愿与申请执行人直接沟通，请求法院协调。法官遂与申请执行人联系，协商维修时间、维修方案、验收方式、维修主体、费用承担等事项，约定由申请执行人、被执行人、法院三方在场共同见证。

　　到了约定时间，三方均到达现场，由被执行人公司外包的质保公司工作人员进行维修，更换了损坏的零部件，并且联系物业公司打开供暖设备进行加压测试，确认维修成功后，法官做好记录，并组织在场人员在执行笔录上签字确认。随后，被执行人当场支付了部分案件款，剩余款项由法院从其账户中扣划并向申请执行人发放，目前该案已经执行完毕。

　　房屋漏水、管道堵塞等“头疼事”，关系人民群众的日常生活及社会的和谐稳定。未央法院始终坚持以人民为中心的发展思想，灵活采取执行措施，不断提升涉民生案件执行质效，努力在维护当事人合法权益的同时，从根源化解矛盾纠纷，打通实现公平正义的“最后一公里”。

　　供稿人：执行局 田先丙

　　供稿单位：西安市未央区人民法院