深圳宝安区：雷霆出击 圆满交付

　　近日，广东省深圳市宝安区人民法院组织30余名干警开展强制腾退行动，顺利交付7000余平方米房产，有力彰显了司法权威，切实维护了当事人的胜诉权益。

　　2019年9月15日，申请执行人姜某与被执行人某美公司签订《商铺租赁合同》，姜某将涉案房屋整栋出租给某美公司分租使用。后因某美公司不按合同约定缴纳租金，姜某诉至法院。案件经一审、二审后，法院依法判令合同无效，某美公司支付占用费、腾退房屋等。判决生效后，某美公司拒不履行，姜某遂向法院申请强制执行。

　　据悉，涉案房屋面积7000余平方米，一层为超市、二层为茶室、三层为酒店、四层为某美公司办公场所。为使强制执行影响最小化，执行团队联合社区工作人员数次上门与各方深入沟通，最终达成一层到三层商铺由姜某自行协商处理方案，腾退范围缩小至第四层。在某美公司拒不配合的情况下，执行团队决定采取强制腾退措施，并制订了详细周密的腾房方案。

　　当天9时，执行干警抵达现场。经反复沟通后，某美公司依旧不肯现身，但执行工作没有停滞，各执行小组严格按照既定方案各司其职。警卫组布置警戒线，迅速控制现场；指挥组耐心普法解释，获得某美公司员工的理解与配合；实施组仔细检查每个房间，并对屋内的物品逐一做好清点、登记造册、转移封存等工作。整个过程分工明确、有条不紊。13时左右，在社区工作人员的见证下，场地腾空并交接完毕，涉案房产顺利交付。

　　图①：执行局负责人在出发前作动员讲话。

　　图②：法警设置警戒线，疏散围观群众，维持现场秩序。

　　图③：承办法官向申请执行人介绍执行情况，说明需要协助执行的事项。

　　图④：在社区工作人员见证下，执行干警对屋内物品进行清点、登记。

　　图⑤：执行干警在现场开展物品转移封存等工作。

　　图⑥：顺利交接后，申请执行人向执行干警点赞。