嵩县乡村运营资源发布——城关镇

　　

　　

　　

　　一、基本情况

　　1、村情概况

　　城关镇北街村位于嵩县老城，面积0.4平方公里，现有常住人口446户1938人,辖3自然9村民组。耕地面积30亩，林地面积105亩。

　　

　　2、村党组织情况

　　支部共有党员53名，下设3个党小组，村党支部共有委员4人（其中支部书记1人，委员3人）。2021年发展入党积极分子2名。

　　3、地理环境

　　北街村地处嵩县老城核心区域，前襟伊水、后拥高都，人口集中分布在嵩州路沿线。

　　4、村庄优势

　　洛栾快速通道、嵩州路、天城路穿村而过，紧邻陆浑湖畔，交通便利，环境优美，自古以来是商贾云集之地，商业氛围浓，文化底蕴深。

　　5、文化遗存和民风民俗情况

　　目前正在对拥有2300历史的老城进行改造，通过保护原嵩州古城核心区域基本格局，还原财神庙、城门、书院等历史建筑，修复上仓街、书院街等历史街区立面形象和道路，完善配套的基础设施，逐步恢复嵩州古城历史风貌。

　　

　　6、产业发展情况

　　北街村依托独有的区位优势，积极拓展农副产品交易、物流仓储、文旅休闲等产业。

　　7、村集体及居民收入主要来源

　　通过仓储物流、门面房出租等，村集体年收入80万元。

　　居民收入来源：经商、民宿经营、外出务工等。

　　8、村集体资产及可用土地情况

　　“三变改革 ”3月底完成；“三清两建”4月底完成。

　　9、特色资源

　　景点：嵩州古城牌坊、转角楼、财神庙等景点。

　　10、居民业态与返乡创业情况

　　常住人口446户1938人，外出务工720人。

　　二、发展潜力

　　北街村依托独有的区位优势，着力打造与陆浑水库景区联动的集历史人文、自然美景、地域美食、商业贸易、研学旅游于一体的精品旅游路线，形成“ 风景——文化——美食——商贸——研学——住宿 ”产业链条，打造成为集地方特色餐饮、休闲住宿、文化娱乐于一体的AAA级文化产业旅游景区。预计运营后，年均收入可实现20亿元。

　　三、运营需求

　　1、运营方向

　　投资3.5亿元，对古城区实施“改头换面”工程，即：对桥头、门头、山头、路面、街面、店面、水面，进行全方位提升改造，还原财神庙、城门、书院等历史建筑，修复上仓街、书院街等历史街区，建设河大抗战遗址纪念馆，完善配套基础设施，逐步恢复嵩州古城历史风貌。

　　2、群众参与意愿

　　嵩州古城项目建成后，可吸纳商户2300余个，提供就业岗位6000余个，带动周边约10万人消费，预计年交易额将超过20亿元。

　　

　　3、支持服务

　　一是可整体承包古城全部经营项目；二是可承包古城项目中的某一个项目，例如古城商业街门店、文创园、停车场经营等；三是结合古城文旅以租赁、合作方式利用空闲农房打造精品民宿，开展康养项目等。可提供租金补贴、创业贷款及税费减免等优惠政策。

　　四、联系方式

　　

　　一、基本情况

　　1、村情概况

　　城关镇叶岭村位于县城西北角，距离县城3公里，交通便利。全村南北全长2.5公里，东西宽约1公里，辖3个自然村，8个村民组，现有人口267户1067人，耕地2500亩，林地150亩。

　　

　　2、村党组织情况

　　村支部共有党员38名，下设3个党小组，村党支部共有委员3人（其中支部书记1人，委员2人）。叶岭村利用2021年初村“两委”换届之机，选优配强班子，平均年龄由54岁降至42岁，大专以上学历2人，为乡村振兴奠定了组织基础。

　　3、地理环境

　　叶岭村总面积2平方公里，主要以丘陵为主，东游越村川，西有高都川，故有两川夹一岭之称。叶岭村四季分明、气候宜人，岭上全年可俯瞰陆浑湖万顷碧波，远眺九皋七峰高天流云，风景宜人。

　　4、村庄优势

　　叶岭村充分发挥自然资源优势，重点发展丹参中药材种植，结合丹参种植，利用乡土材质打造符合村落气质的景观小品，发展乡村旅游、婚纱摄影、中药材研学等项目，打造旅游业态和产品，营造旅游氛围。

　　5、文化遗存和民风民俗情况

　　叶岭村有一支铜器表演队伍，每逢春节，队员们身着传统表演服，踩高跷、划旱船、牛秧歌，精神饱满。锣、钹、镲等随着大鼓鼓点节奏的疏密和力度的强弱，不停地变换手法和节奏。

　　6、产业发展情况

　　叶岭村通过土地流转，集中经营，调整产业结构，按照“ 三变 ”改革工作要求，建成千亩丹参产业基地。

　　7、村集体及居民收入主要来源

　　村集体收入75万元。

　　8、村集体资产及可用土地情况

　　“三变改革”2022年3底完成；“三清两建”2022年7月完成。

　　9、特色资源

　　景点：陆浑湖观景台

　　民俗文化：铜器表演文化类旅游活动

　　10、居民业态与返乡创业情况

　　叶岭村是农业村，基本农田面积2000亩，常年粮食产量在18万斤左右，主要农作物以小麦、玉米为主，主要经济作物以中药材为主，全村有林地150亩。畜牧养殖方面，主要以牛、羊为主，集中在3组、8组，畜禽存栏200头，规模养殖企业2家。

　　董广聚同志作为叶岭村的乡贤，放弃了在新安县的事业，回到了家乡，当选为村党支部书记，反哺桑梓，助推发展。

　　二、发展潜力

　　下步，叶岭村将延长产业链，发展丹参茶、丹参蜜等，树立产业品牌，开发文创伴手礼等旅游产品；结合丹参种植，利用乡土材质打造符合村落气质的景观小品，发展乡村旅游、婚纱摄影、中药材研学等项目，打造旅游业态和产品，营造旅游氛围；创建运营微信公众号、整合新媒体宣传、每阶段策划民俗文化类旅游活动，加大宣传，扩大影响力；通过配套完善基础设施和公共服务、引入产业项目、健全利益联结机制等，全面盘活村内资源，创造更多的经济收益，增加村集体经济和群众收入。

　　

　　三、运营需求

　　1、运营方向

　　一是采用“基地+合作社+企业+农户”的经营模式，由企业投资，农民专业合作社牵头共同经营；二是独资或合资建厂，与当地农户或合作社合作收购中药材，进行初加工，提高产品附加值；三是打造中药材种植、初加工“一条龙”产业链。

　　

　　2、群众参与意愿

　　叶岭村采用“基地+合作社+企业+农户”的模式经营，村集体将流转出的土地交给村里成立的民源种植专业合作社统一管理经营，经双方协商，村集体土地入股分红。村集体入股分红由保底价和红利两部分组成，一是民源种植专业合作社每年按保底价每亩每年500元的标准发放给村集体出让土地的农民，即农户土地租金，二是民源种植专业合作社盈利后，盈利30%用于叶岭村土地入股分红，即出让土地的农民除土地租金外，还能享受土地入股分红，民源种植专业合作社盈利20%用于叶岭村级集体经济分红。另外，农民还可以在丹参基地务工增加收入。

　　3、支持服务

　　政府及相关部门可提供农业特色产业奖补资金、地租补贴等优惠政策加以扶持。

　　四、联系方式