大股东股权质押情况“浮出水面” 闪崩“罗生门”后复牌的佳源国际能否迎来新生？

　　本报实习记者 葛晓璇 记者 石英婧 上海报道

　　2019年2月1日，处在舆论风口上的佳源国际控股有限公司（02768.HK，以下简称“佳源国际”）公布了2019年1月的销售简报，与此前股价的“惨淡”截然不同的是，其各项销售指标都有所增长。公告显示，截至2019年1月31日止1个月，佳源国际合同销售金额约人民币10.482亿元，同比增长约122%；合同销售面积约9.0328万平方米，同比增长约83%；合同销售均价约人民币1.1605万元/平方米，同比增长约22%。

　　值得注意的是，1月30日午间，佳源国际发布了恢复买卖公告。佳源国际于1月30日下午1时起复牌，当日一度大涨22%，随后冲高回落，截至收盘涨6.22%，报3.93港元，全日成交额达4.37亿港元。

　　1月30日复牌的同时，佳源国际还披露了大股东股权质押情况，与沈天晴密切相关。据悉，沈天晴（又名沈玉兴）不仅是佳源国际控股股东明源集团投资有限公司（以下简称“明源投资”）董事长，还是佳源创盛控股集团有限公司（以下简称“佳源集团”）控股股东及实际控制人。

　　实际上，佳源国际的股份及票据早在1月22日下午1时起就在联交所停牌。截至1月22日午间收盘，佳源国际股价报3.70港元，较开盘价4.51港元跌22.59%，市盈率3.94，总市值92.91亿元。佳源国际的股票停牌一周，也是以待刊发本次公告，因此本次公告可谓是“千呼万唤始出来”。

　　1月30日，佳源国际公告显示，截至目前，明源投资及沈天晴持有的公司股权为52.86%，持股量为13.54亿股。其中，9.15亿股（相当于35.73%股权）被进行抵押贷款。在被抵押的35.73%股权中，有23.74%的股权被分别质押给建银国际海外有限公司（以下简称“建银国际海外”）及中国国际金融香港证券有限公司（以下简称“中金公司”）。包括6亿股用于建银国际海外质押，用于一笔1亿美元的借款，另外803.2万股股权在中金公司尚未解除质押。

　　另外，佳源国际有3.07亿股，相当于公司已发行股份的11.99%，因一笔0.2亿美元的借款，向新鸿基金融进行孖展融资。

　　1月23日，佳源国际也对大股东持股情况进行了部分解释。其公告指出，1月17日由于强制出售，明源投资及沈天晴所持公司股权由约55.65%削减至约51.92%。同时，佳源国际方面表示，佳源国际批准沈天晴收购物业管理业务，2019年1月21日已配发及发行佳源国际约5018.02万股代价股份予明源投资，每股作价13.73港元，且由于上述发行及配发，明源投资连同沈天晴的股权由约51.92%增加至约52.86%。

　　1月17日，佳源国际遭遇清仓式抛售，开盘价13.3港元/股，收跌80.62%，报2.52港元/股，较前一日收盘，市值蒸发291.28亿港元。虽然此后第二天佳源国际开盘大幅上涨，但是依旧没能恢复到暴跌前的股价。

　　据悉，佳源国际在1月17日股价闪崩后，当天股价缩水八成，闪崩事件也陷入“罗生门”，给业界留下诸多谜团：股价大跌是恶意做空的“黑天鹅”事件，还是企业高负债运转、资产与市值背离后的回归？闪崩当日大股东出售股票是主动减持，还是被动强平？同一实控人旗下股权分立的两家子公司佳源国际、浙江佳源集团，是否存在合作关系？另外，佳源国际曾于1月23日宣告复牌，不过3小时后便再度停牌。

　　事实上，在佳源国际停牌期间，公司动态依然备受关注。一方面，佳源国际体系下的公司被上交所终止发债；另一方面，佳源集团获取了两家金融机构授信额度合计100亿元。

　　1月28日，据上交所披露的信息显示，南京新浩宁房地产开发有限公司申请审核发行的一宗“东兴-佳源物业资产支持专项计划”被上交所中止审核。据天眼查，南京新宁浩房地产开发有限公司，实际控制人为相关佳源集团有限公司。该债券计划发行规模为9.2亿元。

　　佳源集团内部人士告诉《中国经营报》记者，南京新宁浩属于佳源国际旗下。被上交所中止审核后，南京新宁浩要补充提交一些资料，发债后续还是会继续进行，并且认为“这也是发债中的正常现象。”

　　同日，在上述消息曝出之时，佳源集团官方微信宣布，1月28日，佳源集团与爱建信托、大连银行上海分行在嘉兴佳源四季酒店分别签署了战略合作协议，获取两家金融机构授信额度合计100亿元。

　　彼时，沈天晴声称，佳源集团坚持稳健发展，目前公司发展稳定，经营基本面持续向好，公司的业务和发展模式也得到了各大金融机构的信任和支持。

　　值得注意的是，在不久前的佳源集团媒体沟通会上，佳源集团执行副总经理沈宏杰还表示，对于今年的销售业绩，佳源集团房地产业务将不再提“千亿目标”。2019年以稳健为主，受到近期一系列事件的影响，公司会下调增长目标到12%。

　　至此，经历了闪崩罗生门、当天股价缩水近八成之后的佳源国际能否迎来新生？

　　（编辑：石英婧 校对：颜京宁）