房产证上有你的名字，就能分房？别傻了，这3种情况你无权分房

　　房产证也就是房屋所有权证，现在的人结婚，对于这个房产证十分的在意，不少女性在结婚的时候，不仅要求男方买房子，而且还要求在房产证上加上自己的名字。在她们看来，如果说加了自己的名字，那么自己未来也会有所保障，就算是离婚了也能分到房产。2018年新婚姻法有了规定，如果说有以下这三种情况，房产证上就算写了你的名字也不一定是你的。

　　1.夫妻双方在结婚之后，父母赠与子女的房产属于个人所有，夫妻双方不能进行财产分割。就算是夫妻双方共同出钱从父母的手里购买了房子，那么这房子也只能归子女的一方所有，比如说从男方父母手里买的房子，那么这房子只能归男方所有，并不是夫妻共同财产。

　　2.在结婚之前，一方已经买了房子，付了首付并且登记了自己的名字，结婚之后，夫妻两个人共同还贷，这样的情况这个房子也属于是个人财产，对方不能进行财产分割。不过双方共同还款的那一部分，还有婚后房屋增值的部分，除了夫妻双方另有的约定之外，都属于共同财产。还贷的部分，不管是用了一个人的工资还是用了夫妻双方的工资，都需要视为夫妻共同财产。

　　3.两个人在结婚之前，夫妻的一方已经在婚前付了全部的房款，购买了房子，并且拿到了房产证，登记了自己的名字，那么这个房子就属于是婚前财产。就算是在房产证上加上了你的名字，日后离婚分割财产的时候，没有证据证明你出了钱，那么这房子你啥也分不到。

　　如果说有上述的这三种情况，那么即便是房产证上加上了名字，离婚的时候财产分割也不一定那么容易。如果大家对于这方面比较介意，那么建议在结婚之前就先搞清楚，以免到时候出现各种不必要的麻烦，影响到彼此之间到感情。