百万移民涌入，澳洲悉尼房价全球第二 大批悉尼人逃离！

　　《每日邮报》5月9日报道，令人震惊的联邦预算数据显示，厌倦过度拥挤的人将因未来成群结队逃离澳大利亚最大城市。 5年内，将有150万新移民移居澳洲。

　　

　　澳大利亚《每日邮报》看到的财政部数据显示，从现在到2027年7月，预计将有12.41万人离开新南威尔士州，搬到维多利亚州昆士兰州，西澳大利亚、塔斯马尼亚和首都领地。

　　与此同时，澳大利亚预计将在五年内迎来 149.5 万新移民，其中 2022-23 年将达到创纪录的 40 万，2023-24 年将达到创纪录的 31.5 万。

　　尽管内政部长克莱尔奥尼尔上个月宣称：“在这次谈话中，我不是一个提倡大澳大利亚的人。”不过，澳大利亚的人口仍被认为是在五年内从2650万膨胀到2817.2万。

　　

　　（图片来源：《每日邮报》）

　　据报道，在即将到来的财政年度，全国人口A增长率1.7%将是发达国家中最高的。

　　尽管人口在增长，但失业率仍处于 48 年来的最低点 3.5%，老板们正在努力寻找员工。

　　从下一个财政年度开始，澳大利亚的净海外移民水平（永久和长期居民抵达减去离开）预计将回到每年 26 万人。

　　新南威尔士州的人口预计也将从 2022-23 年的 830 万激增至 2026-27 年的 873.4 万，这主要取决于外国移民。随着技术移民和国际学生的涌入，预计本财年将有30,100人离开NSW前往澳大利亚其他地区，五年内离境人数将累计至124,100人。

　　根据 CoreLogic 和 Demographia 的数据，与收入相比，悉尼的房价中值已经位居全球第二，仅次于香港。

　　

　　（图片来源：《每日邮报》）

　　相比之下，布里斯班的房屋中位价为$781,881，比悉尼或墨尔本便宜很多。预计在 2022-23 年至 2026-27 年间，昆士兰州还将迎来来自澳大利亚其他地区的 114,900 人。五年后，昆士兰州的人口预计将增加 34.1 万人，从 544.1 万人增加到 578.2 万人。

　　维多利亚州的人口预计将增加 53.4 万，从 678 万增加到 731.4 万。与昆士兰州相比，墨尔本的房价通常为 907,220 美元。

　　2022-23年，将有2000人离开澳大利亚第二大人口大州前往其他地方，但隔年的增长意味着到2026-27年，维州将有8,400名新居民来自其他州。

　　矿产资源丰富的西澳人口预计将增加18.3万人，从284.7万人增至303万人，但其中只有8000人是外州移民，而房价中位数在珀斯 599,240 美元。

　　相比之下，预计南澳大利亚州将在 2026-27 年看到 13,000 名居民离开该州前往其他州，而阿德莱德的房价中位数为 697,909 美元。按境外移入计算，五年内人口预计增加7.8万人，从184.9万人增加到192.7万人。

　　

　　财务主管 Jim Chalmers和他的部门预计到 2027 年澳大利亚的人口将超过 2800 万。（来源：《每日邮报》）

　　塔斯马尼亚的人口预计也将在 2026-27 年增加 29,000，从 578,000 增加到 607,000，其中其中 3,500 户来自其他州，而该地区的平均房价为 692,000 美元。

　　像堪培拉这样的地区，房价通常高达94.6万澳元。预计5年内将有3.9万人从其他地区迁入，人口预计将从目前的46.6万人增加到50.5万人。

　　虽然达尔文的房价最实惠，仅为57.3万澳元，但预计未来5年该地区人口只会增加1.6万，从25.4万增加到27万，即4400人左右从澳大利亚其他地区移民。

　　据报道，2018年澳大利亚人口突破2500万的里程碑提前24年预测。

　　由于去年疫情导致边境关闭，2020年澳大利亚总人口自1916年一战以来首次出现下降，但此后又恢复增长。目前总人口已超过2600万。

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