通州一限竟房项目获批、最高销售均价45446元／㎡、配建幼儿园！

　　本文来源于公众号--通州小兵

　　近日，通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块项目获市发改委批复。

　　据悉，去年10月，金融街+通投+首开公司联合以33.2亿元底价拿下该地块。

　　该地块为限竟房项目，将配建幼儿园，未来商品房销售均价将不超过45446元/㎡，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

　　

　　据批复内容显示：

　　建设地点：通州区马驹桥镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

　　规划用地：规划建设用地面积73241平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

　　规划建设规模及内容：建筑控制规模为 153989 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、基础教育。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

　　投资估算及资金来源：总投资估算为 441505 万元，所需资金全部由北京融泰房地产开发有限公司筹措解决。

　　据此前挂牌资料信息了解：通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地。出让年限：居住70年，商业40年，办公50年。

　　

　　项目四至范围为：东至环景西一路道路红线，南至景盛南二街道路红线，西至环景西二路道路红线，北至景盛中街道路红线。

　　

　　本项目地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

　　该项目商品住房销售均价不超过45446元/平方米，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

　　

　　三个地块分别为竟限房和幼儿园用地

　　

　　

　　

　　

　　

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