温州发布建筑工程“第五立面”规划管理办法

　　温州网讯 《温州市区建筑工程“第五立面”规划管理办法（试行）》（以下简称《办法》）近日印发。

　　所谓“第五立面”，是指相对于楼宇的前后左右四个立面而言的建筑屋顶面。该《办法》的出台，旨在进一步提升城市建设精细化管理水平，推动城市与建筑风貌提升。近年来，随着低空飞行体验、无人机航拍的流行，越来越多人尝试从高空视角解锁城市景观。同时，随着高架桥和高层建筑的不断增多，越来越多的建筑屋顶进入人们的日常视野。因此，提升城市“第五立面”的环境和品质，不仅有助于打造城市新视角景观，也能进一步提升居民的愉悦感、舒适感。

　　该《办法》共六章二十一条，主要对建筑工程“第五立面”规划管理的范围和内容、特色区域管控要求以及单体要素管控要求等作了规定。为突出重点，《办法》对中心城区建筑工程“第五立面”的规划设计、改造提升等进行了分层分区分特色管控，同时明确在重点管控区及特色引导区两类区域，进行先行先试。

　　其中特色引导区涉及四类区域，分别为古城风韵区、都市活力区、山水生态区、飞行视域区。古城风韵区主要包括历史城区，“第五立面”应烘托老城山水斗城历史风格，注重温州本土历史文化特色元素的运用。都市活力区主要包括滨江商务区、中央绿轴区、七都岛片区、瓯江沿线区，要突出都市活力的现代时尚形象，展示都市活力与未来特色。山水生态区主要包括三垟湿地公园、温瑞塘河主干河道沿线，应与山体轮廓线和山水环境相协调，以亲和的姿态融入山水之中。飞行视域区主要包括机场飞行程序保护3区划定的飞机可见视域范围，本次主要管控瓯江口新城及金海湖区，应以规整简洁为第一要求，形成立体美观的飞行视域界面。

　　重点管控区则包括温州市区及“一核十片”范围。其中“一核十片”范围内建筑工程的“第五立面”可参照特色引导区相关内容进行建设和管理，在保证屋顶整洁序化的基础上，加强对屋顶形式、屋顶尺度、屋顶风格、屋顶功能、屋顶绿化、夜景照明等要素的管控。《办法》同时明确，市区老旧小区及老旧工业园区改造时，应根据相关标准落实整洁有序、经济安全、美观大方的要求，提倡进行空间复合利用。

　　来源：温州日报

　　原标题：打造“顶部风景” 提升城市品质

　　我市发布建筑工程“第五立面”规划管理办法

　　记者 黄荣杰