2.85亿元拍下上海豪宅的,是何方神圣?

栏目:素质教育  时间:2023-09-15
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  潮新闻 记者 章卉

  8月28日,淘宝阿里拍卖平台上,一宗2.85亿元的标的引发全网关注。

  与此同时,据说上海人的朋友圈被一个名字刷屏了。

  裘慧明。

  这位私募界的大佬,花2.85亿元拍了一幢房子。

  量化私募大佬裘慧明2.85亿元拍得上海一住宅

  啥是私募?2.8亿元的房子长啥样?裘慧明又是何方神圣?24小时之后,此事在热搜上的热度和天气一样降了一点,但大家心头的疑问依然很多。

  2.85亿的房子长啥样?

  裘慧明以2.8548亿元拍下的是上海市浦东新区华洲君庭小区的一栋别墅。

  具体一点说是位于浦东银柳路385弄15号。

  这是一幢怎样的房产?

  华洲君庭有21套独栋别墅,共7种风格:古典复兴风格、英国亚当风格、英国乔治亚风格、地中海风格、法国古堡风格、巴黎学院派风格和英国都铎风格,每套别墅的建筑风格迥然,户户享大面积花园、游泳池、按摩池,且每套别墅内均安装室内电梯、地源热泵系统。

  2021年9月7日,小区一住宅以3.15亿元成交,创中国司法网络拍卖单套住宅成交价之最。近两年,华洲君庭再未有成交。

  8月28日拍卖的标的物为独栋花园别墅,法式风格,地上两层,建筑面积1300.84㎡(其中地下建筑面积470.73㎡),户型为13室二厅六卫二厨。起拍价2.21亿,评估价3.16亿元。

  因为是在阿里资产平台上的竞拍,所以其交易过程也是有迹可循——经过一个小时的竞争,5位竞买人报名,30轮报价,最后成交价为2.8548亿元。

  银柳路385弄15号是法式建筑风格。从公示的室内照片看,原业主有居住过,目前已空置。

  15号是东入户,正门玄关厅在房子的东侧,主宴客厅、早餐厅、中西双厨在北面,从东侧正门入户开始,朝南面依次是书房、家庭厅、挑空主厅、娱乐厅以及一间南北通透的卧室套房。

  拍卖信息显示,华洲君庭15号原房主是台州商人徐建刚、徐飞君夫妇。天眼查显示,徐建刚原为刚泰集团法定代表人、董事长、总裁职务,现已被列为失信被执行人。

  2022年4月6日10时至4月7日10时,台州市中级人民法院曾在阿里司法拍卖平台,对北京市海淀区清琴麓苑171号楼-1至3层101号的房产以及相关9个地下车位进行公开拍卖。起拍价 1.2236亿元,最终1位买家入场,一次应价,以起拍价拿下。

  这处房产原本也是徐建刚所有,因刚泰集团有限公司(刚泰集团)、徐建刚等无力偿债,而被法院强制执行。

  裘慧明有专业背景也有实战经验

  裘慧明2.85亿元买别墅的事引发市场热议,一方面源于在成交量非常低迷的时期,豪宅拍出了高价,另一方面则源于他在行业内的关注度。

  这个能花2.85亿元在银柳路385弄15号买下一套1300平米别墅的,究竟是何方神圣?

  “裘慧明属于比较早的一批做量化投资的大佬。不用眼热,他确实是有专业背景,而且也是有实战经验,全市场他的业绩是做得比较好的。”8月29日,浙江本地投资界一位资深人士告诉潮新闻记者。

  公开资料显示,从复旦大学物理学本科毕业后,裘慧明前往美国宾夕法尼亚大学深造,获得宾大物理学博士的学位,并自学金融和计算机编程。正值千禧年期间,美国量化交易已经盛行。2001年,裘慧明进入华尔街工作,首站即为UBS的量化研究员,此后曾转战瑞士信贷、千禧年基金、德意志银行、HAP Capital,专注领域也从高频交易转到主攻统计套利策略。在海外市场历经十余年风雨,2013年回国后,裘慧明开始创办明汯投资,在量化私募领域创造一次又一次成绩,助推明汯成为现象级量化机构,一路走来顺风顺水。

  目前,明汯投资管理规模位居行业第一梯队。据统计,截至今年6月30日,明汯投资管理规模超过600亿元。

  明汯投资2023新年致辞上曾透露,从产品线上看,公司中风险产品线(均衡和精选CTA系列)以及低风险产品线(多策略对冲和市场中性系列)今年均取得正收益。

  “它的模型在几次行情中都做的不错,所以它的规模涨得是比较快的。业绩好,规模较大,收入是高的。”

  私募排排网数据显示,中国百亿私募数量已达到107家(截至2023年8月初),其中主要由主观和量化两类管理人组成。统计数据显示,今年前7个月,量化私募平均收益为4.48%,明显高于主观私募3.57%的平均收益。

  裘慧明今年一季度曾表示,量化市场具备较大发展空间,千亿规模并不是管理人的极限。“中国市场流动性较为均衡,有助于量化投资发挥优势。与此同时,全面注册制下中国股市流动性将越来越好。未来3至5年,主流量化私募管理人收益有望持续,因此量化投资依然具备较好资产配置价值,特别是量化多头策略产品。”

  量化投资虽然行业背景操作手法不为公众所熟知,但行业头部公司时有豪举,一出手就会上热搜。

  千亿量化对冲基金公司“幻方量化”曾在官微发文称,2022年度,幻方量化共计向慈善机构捐赠2.2138亿元。今年1月,幻方量化员工“一只平凡的小猪”个人向慈善机构捐赠1.38亿元。

  量化投资和主观投资有何区别?

  裘慧明买别墅事件在热搜上引发的另一个讨论也很有意思“量化是否左右了A股市场?”

  投资者一听到量化基金容易产生一种“不明觉厉”的敬畏感。

  量化投资确实比较“神秘”。

  近年来,量化投资越来越受重视,简而言之这种投资方式使用算法和数学模型完成投资决策,以期获得更好的收益和风险控制。

  在投资方法论方面,量化投资依赖于算法和数学模型,主观投资则通常依赖于基金经理的经验、直觉和判断力。相比之下,量化投资的方法论更加科学和系统化,将大量数据加工、统计和分析,以寻找市场中的趋势和机会。主观投资的方法论则较为多样化、个人风格化,更多地依赖于基金经理的判断和经验。

  从交易方式上看,量化投资通常采用计算机程序来进行交易,以提高交易效率和准确性。相比之下,主观投资的交易虽然也有机器的参与,但大体仍然是基金经理发出指令、交易员执行交易。

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