今年尽销的北京万科观承别墅大家到底好不好

根据中原地产研究中心，今年1月至8月，北京市别墅新增供应2832套，同比下降15%；成交2832套，上涨91%；成交面积88.37万㎡，上涨114%；成交均价54572元/㎡，上涨34%；成交金额489.44亿元，上涨204%。可以看出，别墅的供给量下降，而需求量却在增加，所以优质别墅资源愈加稀缺难抢。

但是，值得注意的是，根据北京住建委网签数据统计的1-8月顺义别墅成交排名来看，位于中央别墅区的观承别墅大家项目成交套数、金额均居顺义区之首，是今年市场关注度颇高的别墅红盘。那么，今年尽销的北京万科观承别墅大家到底好不好呢？

在当代高楼耸峙的城市烟瘴中，都市文人都想通过一丝绿色给自己带来生活的欢愉。观承别墅大家的景观资源优势可谓得天独厚，更提供绿色健康的宜居生态环境。鹿鸣公园作为观承别墅大家的配套园林，就是万科观承别墅大家先贤之志，取东方哲学精髓，为当代精英名仕再造的一座当代“城市山林”，以一圃园林，盛放闲情雅致与不朽文心。如果能够居住在像观承别墅大家这样的自然之中，那该多么令人欣喜，家人可以无时无刻不被包围在干净的空气中，不必出门，自己便是身在景区。

北京万科观承别墅大家除了拥有自然园林环境，这里亦有优质的教育资源。教育方面一直以来都是置业需要重点考虑的因素之一。观承别墅大家由万科打造，致力为业主提供优质的教育资源。发展二十余年的中央别墅区有十五所国际学校，汇聚了全北京近70%的国际教育资源，可以满足孩子的求知欲，同时观承别墅大家东侧紧邻9年义务教育地块，规划有小学和初中的9年义务教育，保证了教育的连贯性。

观承别墅大家作为生活性住宅，与周边的商业配套也是密不可分的。各种大型商超、高端医院为基本生活提供便利；众多马术俱乐部、高尔夫球场可以满足人们的日常休闲需求。项目处于中央别墅区，南邻望京商务区，西邻未来科学城的高精尖产业，进驻多家国企带来高端的科技、服务支持。将有一大批城市高端精英人群以及高智阶层群体，形成北京重要的高智圈层形态。

未来科技城引入的一大批有潜力的高素质人群圈层，将通过区域内“三横四纵一轨道”的立体化交通，快速连接望京、国际机场等板块，既能缩短与城市之间的距离，又能够避免城市中心日常的嘈杂，寻得一份城市之中的宁静。而未来科学城南站（M17号线）也即将于2022年开通，而抢占有利发展的地段与时机也是项目备受青睐的原因之一。

位于北京中央别墅区的别墅红盘——观承别墅大家，自入市以来便备受瞩目，成为市场关注度颇高的别墅项目，为城市精英营造自然理想生活，兑现人们对于自然与城市生活完美融合的终极向往。