刚刚！南山新区一大型金融中心规划出炉！大数据中心启动招标，对接一流园区！两条主干

　　

　　重磅！

　　六安南山新区一大型金融中心规划出炉！

　　电信云数据中心启动招标！

　　南山划入市中心！

　　城北二小南山校区今年开建！

　　两条主干道延伸对接合肥！

　　六安南山，崛起！

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　　刚刚！

　　南山一大型金融中心规划出炉

　　此前，南山新区十四五规划发布，南山新区未来将加大高端技术人才引进，打造动漫、大数据、智能研发项目孵化基地。这项动作对南山来说无疑有着更长久的发展周期，后劲十足。

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　　南山一大型金融中心规划出炉

　　今天，南山一大型金融中心规划正式出炉！

　　

　　项目概况：由六安保安集团有限公司建设的六安市金融服务中心项目，该项目由华汇工程设计集团股份有限公司设计。

　　

　　项目位于位于金裕大道以北、燕山路以东。该项目占地面积38.8亩。该地块容积率1.1，建筑密度28%，绿地率20%。

　　

　　该金融服务中心未来将建设金库及银行综合服务楼。从规划图上看该金融服务中心大气、气派！

　　

　　恭喜南山新区喜迎重磅金融中心。

　　02

　　六安电信信息化中心和电信云数据中心启动招标

　　近日！六安市电信信息化中心和电信云数据中心已经启动招标。这意味着六安一新型智慧城市数据中心即将启动建设。

　　六安电信云数据中心启动招标

　　六安市电信信息化中心和电信云数据中心已经启动招标。项目位于六安市城南燕山路以东、丹桂路以南，总建筑面积约18040㎡。

　　

　　此前，市自然资源规划局发布了六安市应急指挥中心和城市云项目规划方案批前公示。其中，地上4层作为六安城市云项目。

　　

　　预计明年上半年搬迁

　　据悉，在2022年底，统筹建成六安市应急指挥中心和数据中心，满足我市统一指挥调度和信息化资源的需求。

　　2023年上半年，除公安外市直各部门指挥中心一律迁移至新建应急指挥中心。

　　

　　示意图

　　打造新型城市智慧城市数据中心

　　六安软件产业园重要组成部分

　　六安电信云计算及大数据中心是六安软件产业园重要组成部分，未来将打通产业链上下游环节，打造一批具有战略性和全局性的软件产业链；绘制产业链全景图和分领域发展路线图，主攻服务智能制造的基础软件、工业软件、嵌入式软件等特色软件产业，推进大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术在产业中的应用。

　　

　　那么，这些重磅产业的开工建设对于南山新区，意味着什么呢？

　　第一，产业建设。

　　对于南山新区而言，将极大丰富目前主要依靠金融等相关产业的发展格局，提升区域发展活力。

　　并且值得注意的是，与城东、六安新城等打造的产业发展模式不同，这里突出的是一种“成果转化”，结合配套的成片商服地块，很可能将衍生发展出一整套的商务合作交流中心区。

　　六安南山新区的发展方向与滨湖金融板块发展轨迹如出一辙！

　　第二，人才引流。

　　没有产业很难吸引人，这是过去十几年六安建设中，很多人抱有的观点，当然现在这种观点已经弱化不少，但这也是因为新一中搬迁及惠农大厦、华野大厦总部的落地后带来的强大资源吸附力，这种模式很难复制。

　　这些重磅产业的到来，无疑会给未来的南山新区发展提供稳定而坚实的人才引流。

　　但相较于短期可见的土地财政收入，六安将目光放在了更长远的未来~

　　02

　　南山新区划入六安中心城区

　　据市自然资源和规划局总规划师回复

　　新一轮国土空间规划范围为六安市行政辖区，

　　中心城区范围具体包括

　　金安、裕安主城区和叶集副城。

　　长江路以南包括裕安城南、金安南山等相关区域

　　已初步纳入正在编制的

　　国土空间规划中心城区范围内。

　　

　　中心城区是城市社会发展水平最集中的体现，是城市综合实力的重要组成部分，引领、示范和带动全市经济社会发展。

　　南山新区被纳入中心城区之后，各种利好资源的导向，产业生活配套等都会砸来，恭喜南山！

　　

　　03

　　南山新区名校资源聚集

　　作为六安新区大潜力股之一，主打生态宜居的南山新区板块对于教育的开发也算是下了血本！

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　　城北二小南山学校今年开工

　　近日，六安公共资源交易中心发布了关于：城北小学教育集团南山学校项目规划方案设计随机摇号发包公告。

　　

　　据悉，该学校就是吾悦华府南侧之前就公示的中小学地块！学校为小学+初中，9年一贯制公办学校。

　　

　　六安的城北小学是六安人心目中公认最负盛名的小学，是一所具有丰厚文化底蕴的百年名校。南山学校未来由城北小学教育集团运营，这座学校日后的教育实力也是非常厉害的。

　　

　　近日有网友咨询南山学校动工时间。

　　裕安区政府回复：城北小学南山学校拟选址位置位于春华路南侧、银杏路东侧地块，占地约80亩，该项目用地红线图已经报市自然资源和规划局审查，正在履行用地及规划手续，批复后即可开展招标前期工作，有望年底开工建设。

　　

　　随着该该学校的落地及建设，将进一步壮大和优化整个板块的教育资源。

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　　六安一中附属初中

　　《金安区教育局2022年重点工作谋划》再次提及六安一中附属初中最新动态。今年将积极谋划南山初中前期工作。

　　

　　六安一中附属初中位于

　　大华山路以东、南湖南路以南、

　　洪山路以西、锦绣路以北。

　　

　　学校占地面积约120亩，学校规模60个班

　　在校生3000名，教师职工233人。

　　项目总投资1.8亿元，建设周期17个月；

　　总建筑面积5.1万平方米，

　　

　　项目属于六安第一中学南山附属初中部，

　　将继续传承百年名校六安一中校园的风格及校训。

　　意味着，一中附属初中将按照百年名校的严格管理要求，

　　打造高质量高水平一流的初中！

　　目前，一中附属初中位置已在地图上显示

　　相信很快就要开建了。

　　03

　　汇文中学有望搬迁至南山

　　此外，据市自然资源和规划局总规划师回复

　　南山新区规划以生态休闲、低密度开发为主

　　一中附属初中建设、汇文中学搬迁

　　医院建设等事宜相关主管部门正在谋划

　　

　　汇文中学搬迁至南山新区的动作已经开始了

　　至于什么时候开始搬迁，

　　具体的选址还是要等待后续公布

　　04

　　还有三所学校要来

　　根据官方文件

　　六安南山将新建三所学校

　　将新建

　　初中一所，

　　九年一贯学校一所，

　　新建小学一所。

　　

　　目前南山新区片区小学有人民路小学南校、高中只有六安新一中，随着周边新小区的入驻，人流量越来越多，对于教育资源的呼声也越来越高。而这三所学校的到来，将切实解决板块内居民的需求。

　　04

　　超级交通路网打通

　　两条道路将延伸直接对接合肥

　　据最新公告，南山新区接下来将有两条主干道南延，直接对接合肥。承接合肥优质资源。

　　01

　　金裕大道东延

　　六安的金裕大道将东延，衔接合肥繁华大道。按照城市主干道建设。

　　金裕大道东延主干道建成后，未来六安南山新区板块居民将能快速到达合肥经开区、包河区及滨湖区。

　　

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　　S440南延

　　S440将南延，经G206，衔接合肥深圳路。该条线路经过南山新区、椿树镇、山南镇经肥西县最终到达合肥滨湖区。

　　

　　合肥滨湖区是安徽省会，这里汇聚安徽省顶级资源，未来这些资源也将利好六安南山、椿树等区域。

　　03

　　两座高架桥正在建设

　　南山新区正在新建两座桥，主动连接市区！预计今年将完工。

　　南山大道北延跨铁路桥接入永华路建设，长约2公里；

　　

　　大华山路北延高架，上跨南屏路接入文韵路工程。

　　

　　两座桥建成后，南山新区与市中心的联系也越来越密切了！

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　　五星级菜市场明年建成

　　在商业配套方面，

　　南山新区也将迸发出一大批生活配套，

　　让居住在这人越来越舒心。

　　1 五星级农超市场：南山新区的五星级农超市场地块已经成功出让，六安中合农超置业有限公司2415万元拿下，预计2023年建成投入使用，打造总高3层楼的标准化菜市场和商超为南山再添一座生活配套。

　　2 吾悦广场：区域大型商业配套--吾悦广场已经开业，弥补区域大商业短板，拉动区域经济发展，带来更多的人流量。

　　

　　3 南山商业国际广场：位于六舒路以东、金城大道以北。涵盖月子会所、商业广场、综合办公楼；该项目将进一步促进区域商业发展。

　　

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　　远大、苏盛、万瑞等大牌开发商聚集

　　南山新区目前聚集远大、苏盛、万瑞等大牌开发商。目前南山新区仅远大印澜山主要打造改善洋房，将提升城南人民的居住体验。该楼盘适合高端改善群体入手。

　　

　　随着南山新区势头大起，六安新一中附近好多空地也将适时出让。

　　未来将有更多品质开发商抢滩入驻，也将给南山带来新的发展机遇。

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