蛋壳租客，请对房东说不！

　　最近看了B站上一段视频，内容为一对情侣在租了蛋壳的公寓后，由于蛋壳跑路，而遭到房东前来收房，女子持刀捍卫的视频，大受感触！

　　虽然我没有租蛋壳的公寓，但是这件事激起了我行侠仗义的心，所以上网查阅了一些资料，希望对一些人有帮助，拿起法律的武器，维护自身的合法权益。

　　首先，这是一个三方合同，蛋壳作为委托人和租客们签订了租赁合同，而租客们已经交了一年的房租，完成了和蛋壳的合约，所以房东没有收到钱，这件事，房东应该找蛋壳，而不是越级找租客的麻烦！这是房东脑残的第1点

　　其次，那天在评论区有个房东的留言，说他和蛋壳的合同其实为租赁合同而非委托合同，但是善意第三方（租客）没有尽到查看合同内容，开始玩文字游戏，也就是说蛋壳其实是个二房东把房子租给了别人，业主明知租赁，却签代理合同来误导租客认为是代理，也要负责。表见代理是因被代理人过失，而让第三方认为与之进行民事行为的代理人有权代理，表见代理发生的民事责任由被代理人承担（其实房主知道蛋壳是拿它的房子去租给别人的，他就是想把自己的损失转移给租客）这时候脑残房东上线了，说我和蛋壳合同，因蛋壳违约致使合同失效，从而影响租客的合同也同时失效，这是不成立的！当受委托人蛋壳跑路，房主应继续履行该合同义务，直至租赁时间到期！如强制收回房子，租客可提起法律诉讼要求房主赔偿租金及押金。

　　再次，我想强调一下关于诉讼成本的事情，有人说太麻烦了，耽误我打工的时间，我觉得这是你不想维权的理由，基本上这件事用不了你自己多长时间，起诉一天，开庭一天，这之间等待开庭的时间，你该干嘛干嘛！这官司租客稳赢，其间诉讼费，误工费，精神损失费都有房东承担！打官司反而会让租客赚钱，这么好的事，咋就不打！

　　最后，强调一下蛋壳跑路的事件，房主才是这次的唯一受害者，但是现在房主想把损失转嫁给房客，这本身就是不成立的！如果谁碰到这事，就应该起诉房主，如果房主想让你搬走，可以，让房主赔偿剩余全部房租及押金。

　　如有不对的地方，请律师朋友前来指正，房主就别来指点江山了！你应该去找蛋壳指点。蛋壳死了，你就指指地！