吉林：积极支持二、三孩家庭购房 继续鼓励农民、大学生购房

　　观点网讯：10月23日消息，吉林市人民政府办公室于近日发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。涉及如下：

　　一、继续开展鼓励农民、大学生购房工作。

　　自2023年1月1日至2023年12月31日，农民、大学生〔毕业五年以内、全日制（包括函授全日制）本科及以上学历留吉返吉高校毕业生〕购买的首套新建商品住房或存量住房面积在90平方米（含90平方米）以下的，政府每套补贴0.6万元；面积在90平方米以上的，政府每套补贴1万元。

　　其中，采用商业贷款方式购买90平方米（含90平方米）以下新建商品住房的，按照一年实际支付正常贷款利息额度的10%给予补贴；购买90-144平方米（含144平方米）新建商品住房的，按照一年实际支付正常贷款利息额度给予15%的补贴；购买144平方米以上，不给予贷款利息补贴。贷款利息补贴支持政策期限为一年，申报购房补贴截止时间为2024年6月30日。

　　本措施中二、三孩家庭，农民、大学生等群体购房享受的优惠政策不重复享受。

　　二、积极支持二、三孩家庭购房。

　　自2023年1月1日至2023年12月31日，购买城市规划区范围内国有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米补贴100元，最高补贴额不超过1.44万元。申报购房补贴截止时间为2024年6月30日。

　　三、支持自有住房换购。

　　自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。住宅类房屋中，对车库（车位）与房屋为同一不动产单元的，适用与住宅相同的契税税率。 　　 四、实行存量房带押过户。

　　允许二手房在未解除原抵押状态下实现交易过户（带押过户），同步完成交易、不动产登记等多个事项，节约交易资金和时间成本。

　　本文源自：观点网

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