广州开发区50个城市更新项目集中动工 城市更新项目发展商代表签署承诺书

6月29日，黄埔区、广州开发区举办城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动，动工50个城市更新项目、集中签约41个项目、竣工投试产266个项目，总投资超3700亿元，预计达产产值（营收）约5700亿元。

其中，以民生项目为主的50个城市更新项目在活动中集中动工，总用地面积158公顷，计容建筑面积307万平方米，总投资421亿元。

活动现场，城市更新项目发展商代表签署承诺书，在五个方面作出承诺：承诺实行“精准拆迁”，按时完成项目拆迁“清零”攻坚任务；承诺按要求完成复建安置房和公建配套设施的建设和移交，确保村民（居民）按时回迁；承诺按要求引进符合区域经济社会发展的优质、高标准产业载体，实现城市更新产城融合；承诺履行项目历史文化遗存保护措施，落实历史文化遗存保护责任；承诺按相关职能部门要求，落实消防措施、安全生产、扬尘防治等工作。在“好”的前提、“稳”的基础上，推动城市更新“快批、快拆、快建”。

50个旧改项目新动工，民生项目占比高达86%

参加本次集中动工的50个更新项目，含村民安置房项目22个，教育项目5个，公配项目5个，老旧小区微改造项目11个，总用地面积158公顷，建筑面积307万平方米，总投资421亿元，民生项目占比高达86%。

本次涉及安置房建设的主要有凤尾、大塱、庙头、双沙、文冲等22个旧改项目，建筑面积共209万平方米，计划投资269亿元，建成后可提供安置房2万套以上，惠及村民群众6万人以上。

汤村、宏岗、何棠下、黄登、墩头基等旧村本次参与集中动工的均为教育配套项目，其中汤村旧村项目规划建设完全中学1所、九年一贯制学校1所、小学2所、幼儿园5所，本次动工的为66班九年一贯制学校，用地面积5.7万平方米，建筑面积6.7万平方米，投资1.5亿元，建成后将蓄力打造知识城片教育资源集聚区。

2020年6月，黄埔区在全市率先制定《决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务行动方案》及作战蓝图，要求内三年内完成 66条重点旧村拆迁任务。记者从广州开发区城市更新局了解到，2020年，该区拆除旧村面积1490万平方米，占过去10年总和的78%，占全市2020年旧村改造拆迁总量的83%。今年1至5月，完成旧村改造房屋拆迁面积612万平方米，超额完成既定计划的25%，为该区实现“五年大变化”、擘画“万亿制造计划”的美好蓝图抢出时间、腾出空间。

数据显示，截至2021年5月底，黄埔区“三旧”改造标图建库总用地面积52.63平方公里，累计批复城市更新项目127个、拆除面积2530万平方米、开工面积1479万平方米、竣工面积555万平方米，建成安置房8589套，启动微改造项目67个，完成固定资产投资1212亿元，各项指标数据领跑全市，连续四年在全市“三旧”改造工作年度考核中排名第一。

41个产业项目签约落户，千亿总投资启航未来

当天活动全面展示了该区“百大项目庆百年”大会战实现266个项目竣工投试产的重大成果，投资总额约1601亿元，达产产值、营收收入约3069亿元。其中，产业项目计划投资额约1321亿元，占比83%；产值（营收）约2709亿元，占比88%。

位于穗港智造特别合作区穗港码头，备受关注的穗港澳出入境大楼当天宣告竣工，项目设置的穗港澳直升机客运站将助力打造大湾区30分钟高端商贸圈。

小鹏汽车投资建设的智能网联汽车智造基地一期项目部分车间投入使用。该项目打造集物料收发、车身及零部件组装、性能检测等的多功能试验中心，包含组装、焊装、试验室、涂装等。

新竣工的广州禾信质谱产业化基地项目建设国家级工程研究中心、产品应用示范中心等，将实现年产质谱仪器220台套产业化规模，持续推进国产质谱技术自主可控。

活动当天，黄埔区、广州开发区采用视频连线和现场签约方式引进41个产业项目签约落户，项目类型涵盖新一代信息技术、生物医药、新能源、人工智能与数字经济、现代服务业等领域，总投资约1754亿元，预计达产产值、营业收入约2543亿元。

集成电路是引领新一轮科技革命和产业变革的关键力量。当天，融信产业集团总部项目签约落户，将在该区设立实体运营总部，打造半导体全产业链布局的超大型集团，助力“广东强芯”工程及全国集成电路第三极建设；广东省大湾区集成电路与系统应用研究院在该区布局新航天产业项目量产商业用微小卫星，预计最快2022年建成投产。国内领先高精度融合定位方案供应商导远电子也计划将总部迁入该区。

世界500强企业丹纳赫计划在广州国际生物岛建立粤港澳大湾区总部，并将与广州开发区在疫苗产业园、生物岛中以生物产业合作平台、广州生物制造工艺研究培训学院等方面开展多层次合作。国内领先的创新型高端肠外营养制剂研发生产企业绿十字制药，将在该区设立高端制剂研发平台、生产基地及集团总部。

同时，本次签约项目中近10个项目聚焦数字经济、人工智能领域。广州极飞科技是国家乡村振兴战略重点高新企业，是全球最大的农业无人机企业，拟在该区投资建设智能化制造基地，用以规模化生产农业无人机、机器人、农机自动驾驶仪、农业物联网等高精尖产品。

在新能源产业领域，巨湾储能器件与系统产业基地项目签约落户，将打造国内充电最快的动力电池产业化项目。该项目拟由广州巨湾技研公司投资30亿元，设立巨湾全国总部、储能器件与系统产业基地及研发中心，项目预计达产产值72亿元。

在金融领域，恒丰银行一级分行、粤港澳大湾区科技创新产业投资基金、粤港澳大湾区金融科技创新中心、广东中医药大健康基金、国冶建投（广东）产业投资基金等一批金融服务业项目在当天签约。其中，恒丰银行一级分行将成为广州开发区建区以来第一家落户的全国股份制商业银行一级分行，项目落地将大大增强区域金融实力。

此外，一批大型基础设施项目和民生配套服务项目签约。其中，集高速公路交通枢纽改造、上盖空中公园、大型品质居住小区及商办产业为一体的广深高速萝岗立交改造及土地空间复合利用项目，将成为土地空间高效复合利用的重大工程。华南师范大学附属外国语学校签约落户知识城，计划投资约10亿元，项目建成后将提供4000多个优质学位和年均1万人次以上的青少年素质教育培训服务。（中国日报社广东记者站）