宅基地分配难？三门这个乡镇有高招→

　　矛盾多、审批程序繁杂

　　我县不少村庄的宅基地分配问题

　　已经困扰村干部和村民多年

　　借着今年全县农村人居环境整治的东风

　　花桥镇根据实际情况

　　针对多个村庄的住房问题制定了解决方案

　　进行集中攻坚

　　

　　走进花桥镇下岙村后坑片区，记者看到，一幢幢崭新住宅拔地而起，因房屋样式一致、排布整齐，外立墙面清新亮丽，村民们都管这片住宅区叫“小区”。

　　村民朱崇元的新房主体已经建造完成，建筑工人正在往屋顶运送砖石，整幢房屋预计明年可以建好。眼看着自家新房的建造进度不断刷新，朱崇元的喜悦之情溢于言表：“心里特别高兴，没想到我到了这把年纪还能住上这么好的房子，非常感谢政府的关怀和村里的支持。”

　　记者了解到，朱崇元一家算上孙辈共有12人，目前都挤在村里一间老旧的小房子里，居住条件相对艰苦，而这也是大多数村民们面临的窘境。

　　

　　为解决村民的住房问题，下岙村村两委全面摸清宅基地规模、布局等情况，充分结合村民的意愿，根据村庄可建设用地面积，进行了具体规划。目前整合了36亩土地，已有27户村民分到了54间宅基地，并陆续开始建造新房。

　　“我们邀请了设计师对房屋进行统一的样式设计，让村貌更靓丽，同时量身定制农房户型，提升村民居住的实用性。”下岙村党总支副书记方学云告诉记者。

　　没有多余的宅基地可以分配，是原先农村住房问题的常见痛点。自今年农村人居环境整治工作开展以来，在全体干群的共同努力下，花桥镇全境共拆除老旧危房200余间，为后续的建新工作拆出了足够的空间，打下了坚实的基础。

　　

　　“花桥镇‘三同步’推进农村人居环境整治工作，拆用同步，拆后对有利用价值的区块进行宅基地分配安排；拆建同步，拆后建设项目后续跟上；拆收同步，拆后对符合规划的这些区块进行统一回收储备，作为预留宅基地备用。”花桥镇党委委员、副镇长缪胜钢介绍道。

　　为了用好宅基地，避免村民们出现少批多建、移位建设等违法违规建房现象，解决村民零星宅基地纠纷，不同的村庄使用了不同的对策。

　　

　　花桥村的宅基地严格按照规划的位置和面积建设，村里统一安排建好以后，再分给村民。蒲峰村的方案略有不同，由于历史原因，该村村民建房都是互相置换宅基地，导致建新后老宅基地收回困难，村庄以4万元每亩统一回购平整后，再以有偿使用形式安排给需要的村民，收回成本。除此之外，还有些村子则通过抓阄的方式让村民抽取宅基地，避免人为因素干扰，保证公平公正……

　　“妥善解决农村住房问题，不仅可以刷新村庄颜值，也能有效解决土地纠纷，依法确认村民土地权益，将村民与村民、村民与土地更加和谐、紧密地联系起来。”缪胜钢表示。

　　

　　图文：梅宁洒

　　编辑：叶丽琴

　　校对：陈艳萍

　　责编：陈玲玲

　　监制：陈赛亚

　　

　　

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