南约京基炳坑项目最新消息和最新进度，租金20元／平，2027年交房

　　南约京基炳坑项目最新消息和最新进度，租金20元/平，2027年交房

　　

　　2023年3月23日小编在龙岗区宝龙街道南约京基炳坑实地考察，目前已经拆了百分之50左右，开发商前面的已经基本拆除，这边预计在2027年完成建设！-------------------------------132--------------------4471---------------------4750----------------

　　

　　项目位置：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，地铁规划【14号线宝荷站零距离】（在建，2022年8月通车。全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，1站到大运站，8站进福田，地铁到市区用时30分钟）

　　路网规整，交通便利，可达性强，规划范围周边有良好的城市景观。

　　依托优越条件，本项目致力打造片区居住、办公中心。

　　项目位置：深圳市龙岗宝龙与南约片区的结合部占地面积：153812.4平方米

　　建筑面积：1025285.8平方米

　　容积率：4.91

　　物业类型：商 业、住宅、办公

　　40万平占地的大型商业综合体，龙岗宝龙外国语学位。

　　未来重点发展区域，国家重点打造5G科技城（相当于复制板的南山科技园）

　　进度：签约率95%，清空率90%，商铺几乎清空完，动工在即。

　　

　　

　　龙岗南约炳坑，京基开发商旧改项目，拟拆除范围内应落实不少于16300平方米的教育设施用地，总计落实不少于32898平方米的公共利益用地。

　　容积率：4.91；物业类型：商 业、住宅、办公

　　40万平占地的大型商业综合体，龙岗宝龙外国语学位。

　　项目规划效果图

　　龙岗.宝龙.京基集团炳坑城市更新项目

　　项目公司：深圳市京基颐景投资有限公司

　　项目进度：正在拆迁中

　　产权性质：红本住宅商品房

　　可购面积：70平米 两房起售

　　过渡租金：20元/㎡

　　《龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2021年第33次业务会审议通过，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号），现将拟定的城市更新单元计划（草案）进行公示。

　　《龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元（草案）》一览表

　　序号

　　街道

　　单元

　　名称

　　申报

　　主体

　　拟拆除范围用地面积（平方米）

　　备注

　　1

　　宝龙

　　南约社区炳坑村片区

　　深圳市南约股份合作公司

　　82246

　　①拟更新方向为居住等功能。

　　②拟拆除范围内应落实不少于16300平方米的教育设施用地，总计落实不少于32898平方米的公共利益用地。

　　③在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划和工业区块线等相关法定规划的管控要求。

　　特别提示：

　　1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

　　2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

　　3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

　　一、现场公示地点

　　（一）深圳市龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　（二）深圳市龙岗区宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区冬青路18号宝龙街道办事处

　　（三）深圳市南约股份合作公司办公楼一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约社区植物园路2号

　　（四）深圳市南约股份合作公司南约炳坑分公司办公楼一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约社区炳坑北区三巷11号

　　（五）深圳市龙岗区宝龙街道南约社区炳坑村片区城市更新单元（项目现场）

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约社区炳坑小区东区六巷7号

　　二、公示网站

　　深圳市龙岗政府在线（区城市更新和土地整备局）网站http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　三、公示平面媒体

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2021年7月5日起至2021年7月16日。

　　五、意见反馈

　　公示期间，公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。公众意见征询表反馈地址：

　　

　　

　　特此公示。

　　京基南约炳坑村旧改项目附近的荷谷美苑、卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地、南景南约新村等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。