12月，我在担心地产人的精神状态！

　　这三个月，我都在担心不同人员的精神状态。

　　10月，我担心大学生的精神状态。

　　由于封校的缘故，闲得发慌的大学生们全都在沉迷做纸箱狗。

　　刚开始的时候，大学生只是把纸箱狗摆在宿舍门外图一乐，后来不知怎的画风突变，他们不仅开始在操场“遛狗”，还做了“狗粮”给“纸箱狗”，估计真的狗看了都想说一句666。

　　11月，我开始担心海珠人的精神状态。

　　然而，海珠人表示封不封还是其次，但希望有人能先解答一个问题——东晓路接昌岗路以西，科韵路以东到底在哪里？

　　

　　来到12月，我开始担心地产人的精神状态了。

　　放开之后……

　　一般来说，12月都是开发商传统冲业绩的时间，在刚刚解封的时候，大家还在报复性上班。（详情可戳：

　　广州人已经开始报复性上班了！

　　）

　　有部分项目捉紧时机开启选房通道，另外的不少新盘加紧宣传，都准备在年前冲刺一波。

　　奈何新冠传播速度太快，似乎就在一夜之间，销售、策划、大BOSS等全都倒了。

　　你能想象吗？

　　当我刷朋友圈的时候，满屏都是体温计。

　　而那些能坚持在项目现场的小伙伴都懵圈了——

　　

　　阳了个阳开服20天左右，《消失的同事》也在同步上映。

　　好消息是快清零了，坏消息是阴性快清零了。

　　

　　然而，面对此情此景，一生要强的地产人又怎么会轻易认输？

　　暂时没客户到访？没关系！

　　大不了先在样板间整个活，再和同事喝一口85年的西北风压压惊。

　　什么都可以崩但心态不能崩，2023年咱们又是一条好汉。

　　客户阳了来不了看房？没关系！

　　办法总比问题多！特殊带看服务这就安排上！

　　如果你不幸阳了，安排阳中介带看，如果你的抗原转阴了，那么则安排健康的中介带看。

　　两套方案，科学规划，独立运作，完全隔离。

　　不愧是经历了三年抗疫，见过风风雨雨的地产人，脑洞属实清奇。

　　

　　假如你已经看中了心仪的房子，但是卡在了首付款一项上？

　　没关系，你看你有这些吗？

　　有的话可以从家里拿点过来抵押，或许可以先给你申请一个“延期资格”。

　　

　　又或者可以以物换物，或许还能换到些意想不到的东西。

　　总有一天可以换出一套房子的首付的。

　　

　　但现在家家户户都阳了，你还是担心工作问题，更担心还不上贷款怎么办？

　　这就更不用慌了！

　　只要你有贷款，我相信银行会让你没事的。

　　

　　还有更多的评论我就不一一列举了。

　　总之，现在地产人的精神状态be like——

　　

　　在我还好跟我快崩溃之间反复横跳，面对困难的时候选择用幽默来化解一切。

　　成年人的世界，从来没有容易二字。

　　春天总会到来

　　我明白，这段时间大家都挺艰难的。

　　难得放开了，大家却因为客观原因不得不在家休息。

　　但请不要气馁。

　　因为，黑夜终将会过去。

　　毕竟，对于目前房地产市场来说，政策面依然比较明朗。

　　例如中央经济工作会议提及到要释放住房消费领域的消费潜力，房地产又回到了“国民经济支柱产业”的位置上，加上此前的“三箭齐发”等都让大家认识到——

　　政策面已经烘托到到这里，剩下的就要看地方智慧，看地方如何执行了。

　　我们在文章《

　　广州，该出大招了吧

　　》也预测了过，广州或许会在接下来有新的刺激方案，譬如可能会针对消化周期比较长的区域进行针对性调控等等。

　　就在今天，广州二手房挂牌价全面公开，二手参考价成为了历史，二手房市场利好开始慢慢体现。

　　最后，大家的购房需求也并没有消失，只是暂时被压抑而已。

　　实际上，无论是一手房市场还是二手房市场，广州在放开之后都迎来了一波交易小高峰。

　　数据来源：广州中原研究发展部

　　我预计，2023年初，大家的购房需求还会进一步地释放。

　　然而，在一切没有尘埃落定的时候，我们能够做的只有这一步——

　　耐心地、认真地等风来。

　　以上。

　　直播预告

　　噔噔噔噔~

　　广州PLUS创始人「雁姐」

　　广州PLUS主播「Dennis」

　　这个搭配，大家是不是久违了呢？

　　没错！就在这周，就在周五，

　　雁姐和Dennis开直播啦~

　　讲政策，聊市场，展望明年！

　　看好盘，拼优惠，就趁现在！

　　现在点击下方预约按钮

　　本周五下午3点

　　广州PLUS购房直播间

　　说好了，我们不见不散~