80余万元！临沂这个小区给业主发钱啦！

　　点 击 上 方 蓝 字

　　关 注 我 们

　　滨河阳光小区发钱啦

　　80余万元公共收益发给小区业主

　　每户200元

　　↓↓

　　“发钱啦！每户200元！”

　　10月19日

　　兰山区滨河阳光小区业主陆续领到

　　小区公共收益

　　开心、激动、感动……

　　业主们纷纷分享着这份快乐

　　整个小区都洋溢着欢乐的气氛

　　上午9时许，在兰山区滨河阳光小区A区篮球场，一条写有“滨河阳光小区公共收益发放点”的横幅格外显眼，物业工作人员已经做好了各项准备工作，接到通知的业主们陆续赶来，提供证件，核对信息， 签字，按手印，领取现金……领取到公共收益金的业主很是开心快乐，有的拍照留念，有的发布朋友圈，分享给更多亲朋好友。

　　社区居民纷纷表示

　　第一次收到小区发放的公共收益金

　　幸福感油然而生

　　滨河阳光物业经理张玉红介绍，小区一共有4052户居民，每户发放200元。由于工作量比较大，小区业主委员会特委托小区物业代为发放。为了做好此次发放工作，物业早早做了准备，还专门组织了安保人员现场维持秩序，整个发放过程井然有序。

　　在公共收益金发放现场，记者看到，物业工作人员还给每位领钱的业主发放了一张《业主领取明白纸》，明白纸里明确了领取现金的业主需要提供产权证或业主身份证，由本人或家人持证件领取；选择折抵物业费的业主，可以在缴纳物业费时直接折抵。此次公共收益发放时间截止到2023年12月31日，本年度有效，不累计叠加发放，过期作废。

　　该小区业委会代表李先生介绍，2022年2月，小区正式成立了业委会，此次发放的公共收益总计80余万元。本着对小区负责、为业主服务的理念，小区每一笔开支，他们都要做到公开透明，统筹规划、合理支配，所有收支今后都将定期在小区公示栏进行公示，接受业主监督。

　　李先生表示，今后小区还将继续给业主发放福利，小区公共收益总余额的50%用于给业主发放福利，50%用于小区提升改造，切实做到“取之于民，用之于民”。

　　是不是特别羡慕

　　啥叫小区公共收益？

　　为啥别人家小区有这么多钱

　　我们家小区有吗？

　　小编告诉你

　　其实这些钱

　　你们家也有，你也有份！

　　小区公共收益

　　↓↓↓

　　物业服务企业利用物业管理区域内属于业主共用部位、共用设施设备所产生的公共收益。公共收益主要包括楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地的车辆停放场地使用费；公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业服务用房、属于全体业主的会所、游泳池（馆）、健身室（馆）等租金收入等。

　　物业公司如果在你家小区

　　任何公共区域从事打广告等

　　经营活动

　　你都有权利去讨要其经营所得

　　或者有权拒绝物业从事此类活动

　　最新版《物业管理条例》

　　第五十四条明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

　　2021年起施行的《中华人民共和国民法典》

　　第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

　　你们小区发钱了吗

　　赶紧找你家小区业主委员会

　　没有业委会的

　　可以找当地街道办事处

　　或社区居民委员等协调

　　一起问问物业公司

　　这些收入都去哪了

　　视频号上新啦

　　原标题：《80余万元！临沂这个小区给业主发钱啦！》

　　阅读原文