有30万，是在大城市买房？还是在老家县城买房？看看过来人怎么说

随着社会的发展，现在很多人为了生活，都离开自己老家农村或者是小城市向大城市发展。随着大城市的经济不断发展，大量的人口涌入，给城市带来无限的生机。随着城市人口不断涌入，住房也开始紧张起来，房价也开始上涨。对于人们来说，最重要的事就是“衣食住行”，其中对于大多数人来说，住房可能是最大的花销，不管是租房还是买房，在日常生活中都是一笔不小的开销。随着城市房价上涨，很多从外地来城市打工的人，都开始纠结自己的住房应该买在哪个地方。现在很多人都是离开家乡在大城市工作，在大城市买房虽然压力比较大，但是也能够节省租房开支。但是还有一部人，自己的家人都在老家，回老家买房可以方便自己孝顺父母、照顾孩子，也有很多在大城市工作的人，最后选择回老家买房居住。对于现在的人来说，如果手中有30万存款，买房应该选择在自己的家乡购买，还是选择在自己工作的大城市购买呢？

现在随着房地产市场的发展，很多大城市的房价都处在一个比较高的水平，对于很多人来说买房都是承担着比较大的经济压力的。在这样的情况下，很多人都选择回老家的县城买房居住。但是很多人回到县城买房之后，才发现自己由于常年在外工作，只有逢年过节才会回老家，在老家县城买的房子基本上都是处在空置状态。并且对于生活在老家的父母来说，他们更习惯住在自己盖的房子里。对于父母一辈的人来说，居住在老家村子可能会更加舒服。毕竟在农村能够种菜、养鸡鸭鹅等，村子里的人都很熟悉，休闲聊天也是十分舒适的。大多数选择在县城买房的购房者最后房子都空置下来，甚至还要一边偿还老家买房的房贷，一边还要支付自己在城市居住房子的租金，可以说两边都在花钱，但是自己的住房问题却没有得到解决。

并且随着现在大城市发展，大城市对周边小城市的虹吸现象也就越来越明显。很多小县城由于人口大量流失，小县城经济开始衰退，房价开始逐渐鹤岗化。鹤岗这个城市过去依靠煤矿自然资源发展起来，随着煤矿开采结束，鹤岗没有好的产业转型，不能够提供更多的就业岗位，很多在鹤岗工作的外地人也都开始离开，最后鹤岗本地年轻人也开始离开，人口大量流失对于一个城市来说，影响还是非常大的。经济学家任泽平曾说过房地产市场发展长期看人口，中期看土地，短期看经济。一个城市如果人口大量流失，那么这个城市的房地产市场行情也不会很好。现在鹤岗的房价很便宜只需要几万元就能买一套商品房居住。并且现在房价像鹤岗这样便宜的城市也开始多了起来。在过去有些小县城过度开发房地产，但是当地的常住人口比较少，房价开始出现鹤岗化的局面，这样的小县城也越来越多，比如说双鸭山、文星镇等。

现在很多在小县城买过房的过来人，都觉得在县城买房并不是一个好的选择。在县城买房之后没人住，房子闲置，而且由于县城人比较少，想把自己的房子租出去赚一点房租钱都不是一件容易事情。而且小县城的二手房想要销售出去也不是一件容易的事情，很多人在小县城买房之后都后悔了。

但是也有些人选择咬牙在自己工作的大城市买房。这样的选择前期的购房压力确实比较大，毕竟大城市的房价都是比较高的，首付和房贷都是比较多的。但是在大城市买房之后，就能够剩下一笔房租钱，也减少了一部分开支，并且大城市相应的配套都会比小县城好很多。比如说大城市的学校、医院、交通等基础设施都要比小县城好很多。对于购房者来说，前期承受比较大的经济压力，未来孩子也能够在大城市读书，接受更好的教育，家里人生病看病在大城市的医院也会好很多。而且大城市交通方便，到哪里都很方便，比起在小县城买房子，在大城市买房可能经济压力更大，但后期大城市的房子升值，或租售比都要高。

因此对于现在想要买房居住的人来说，手中如果有三十万的话，可以尝试在大城市买房居住。其实对于现在的人来说，很多人在未来都是想要回到自己的老家居住，其实这样的话，可以拿钱回自己的老家盖一套房子居住也是一个很不错的选择。毕竟在自己的村子里建造一套住宅成本不高，要比在县城买房的成本低，并且自己建造的房子住着也舒服。而且农村的住宅基本上都是有院子，跟别墅住着差不多，对于想要未来想要回老家的人来说，选择自己盖房子居住也是一个很不错的选择。

对于现在的购房者来说，现在买房还是选择大城市，毕竟大城市经济发达，能够不断地吸引人们前来发展，大城市的房子保值升值的潜力更大。现在房地产市场在国家的调控政策下，已经开始逐渐趋于平稳，今年11月份，根据国家统计局公布的数据来看，全国70大中城市房价上涨的城市只有36个，而且涨幅都不大，在新的房地产市场行情下，对于购房者来说买房更应该理智，不要随意买房。