刚刚官宣！重磅商业正式签约，常州这里迎来大发展

　　利好消息！碧桂园文商旅集团成功签约常州510生活广场项目，科教城板块迎来商业利好！

　　据悉，碧桂园商业集团通过引入旗下商业产品线碧乐汇，倾力打造常州年轻休闲活力中心，助力城市商业崛起。

　　

　　常州510生活广场位于常州武进科教城核心，签约面积达7.8万平方米。

　　项目周边大学和高端办公楼云集，客群多为园区白领及大学生，但商业氛围相对淡薄，缺少醇熟商业配套，市场发展潜力强劲。

　　项目隶属于长江龙城科技有限公司，其母公司委常州科教城投资控股集团有限公司。

　　是按照江苏省常委市委、市政府要求，专门为创新型科技园区——常州科教城国际创新基地及高科技产业进行投资、开发、建设、运营、发展而设立的国有企业，此次合作将为双方今后在城市商业发展的道路上奠定基础。

　　

　　

　　此次签约，碧桂园文商旅集团将旗下商业产品线碧乐汇引入常州，倾力奉献常州首创场景式活力中心，打造常州都市又一个全新会客厅——常州510科创碧乐汇。

　　改造升级后的常州510科创碧乐汇，将以打造常州科教城自由多元的休闲娱乐交汇地为目标，全心全意构筑龙城活力生活，呈现夜间休闲娱乐生活圈。

　　场内空间，项目将荟聚四大场景式活力中心：商服休闲，城市运动，文创社交，互动娱乐，集生鲜超市、VIP影院、综合游乐、休闲餐饮、场景运动、娱乐等为一体，打造自由多元的休闲娱乐潮流高地。

　　场外空间，项目将通过重塑约40000㎡市民广场，兼具足球、篮球及网球场、约5000㎡户外绿地，为城市核心运动区及文创社交中心奠定基础。

　　

　　除了新签约的常州510科创碧乐汇之外，碧桂园文商旅集团在常州的首个“TOD综合体”项目常州碧乐城目前也在建设当中。

　　2022年9月21日，项目正式动工，项目总商业面积52,051㎡，毗邻常州市钟楼的商业核心区。

　　

　　碧乐城所在的地块为常州五中怀德路地块，该地块规划打造5栋20-27层高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体，总建筑面积约178万平方米。

　　项目由地铁2号线、地铁5号线（规划）两条地铁线路围绕，进行地下商业及车库轨交一体化建设，内部公共通道与站点地面出入口完全无缝衔接，极速通达全城。

　　

　　基于本项目的TOD属性，常州碧乐城将虹吸逾百万流动客群，并可高效接驳长三角及常州市各区，打造融合社交、商享、文化、体验的“1小时城市生活圈”，进一步扩大商业辐射范围，化公域流量为私域“留量”。

　　后期项目运营将推进江苏首店现象级品牌入驻、老字号回迁经营及品牌级次的优化调整，打造代表城市时尚潮流的高地，延续常州在地文化的传承，再现南大街的活力新生。

　　

　　除了上述两个商业之外，常州今年还有两大商业体将会建成投用，他们分别是位于经开区的常青里巷文化街区以及钟楼区的中吴广场。

　　常青里巷文化街区：

　　项目位于东方新城核心区，东至枫尚路、南至东方三路、西至东城路、北至东方二路，占地118.5亩，总建筑面积12.2万平方米，其中地上建筑面积5.5万平方米、地下停车面积6.7万平方米。

　　作为常州首个创新型POD（公园一体化商业设施）商业综合体，常青·里巷文化旅游街区已连续两年入选江苏省重点文旅产业项目。

　　

　　街区规划建设25栋单体建筑，以剧院式酒吧、沉浸式水会休闲、高端主题婚宴中心、时尚酒店等主力业态为牵引，打造“全年龄、全时段、全天候”的时尚消费目的地。

　　街区在空间布局、景观设计上颇具亮点，以江南水乡传统的街巷为空间格局，包含龙城龙脊、江南拱桥、立体街巷、特色砖墙等元素；在步行轴线上结合城市客厅人工湖水景等场景规划多处休憩场所，与东方云湖、文化活动中心串联成片，形成“公园+”的滨水休闲商业街区。

　　

　　据悉，项目正全力推进前期招商和运营筹备工作，同庆楼一站式高端婚宴品牌帕丽斯婚宴艺术中心和高品质人文酒店亚朵酒店已签约入驻。

　　目前，项目主体结构已基本封顶，正同步推进二次结构及幕墙施工，计划年内建成投运。

　　中吴广场：

　　中吴商业广场整体占地约11万㎡，层高5层，配建约2000个车位，打造集“商业+休闲+体育+社交”于一体的体育主题MALL，填补板块内商业匮乏的短板。

　　

　　1F：主题乐园、时尚运动、黄金数码、休闲餐饮；

　　2F：生鲜超市、巨幕影城、儿童体验、家具杂品；

　　3F：炫酷KTV、自助餐厅、网红餐饮、特色料理；

　　4F：成人娱乐、餐餐美食、美容护肤 、养生会所

　　打造音乐喷泉广场、体育运动基地、微度假花园、沐光觅境森林、穹顶天幕空间、美力逸趣荟萃、吃玩乐购天堂六大场景组团，满足居民生活形态的“最后一公里”。

　　通过超市、影院、健身、KTV、儿童游乐5大主力店引流，保持项目长期的稳定经营设置近200个铺位。

　　

　　从位置上看，中吴广场位于西林板块，是老盘檀香湾的商业配套综合体，周边居住氛围醇熟，但一直欠缺大型商业综合体。

　　未来商业体正式投用之后，会辐射至西林、白云新城、皇粮浜等众多板块。

　　据悉，目前项目预计将会在2023年年底正式开业，目前多家品牌商家已经签约入驻。

　　

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