1500万预算，非京籍24年入学怎么选房？

　　1、问：请问一下掌门，25年入学，广外学区，北京小学本部、北小广外、椿树馆、实验二小广外、实验一小广外，如果综合考虑小升初，应该是怎么个顺序？学区内有ZB，录取填报的第一志愿可能性大吗？感谢！

　　答：小升初还有zb吗，有的话就选小学好的，北小本部第一 没有的话选带直升的。

　　问：请问一下北小本部小升初是不是可以自己选广牛or广外呢？感觉广外的初中更好一些。

　　答：跟着广内。

　　2、问：28年入学普娃，目前考虑在三里河一区3号院和新风街1号院购房。想了解两个片区初中哪个相对更稳。请问对比月坛和德胜片区内保底的初中，是比较161分、44和7中吗？相比较而言初中在哪里上更稳？德胜片区的德胜中学入学的可能性有多大？

　　答：28年一方面出生人口下降，另一方面731前几乎都没有了，都快成了731后，德胜也不能放着学位不让大家上吧，28年我觉得德胜入学问题不大了。目前161分和44在管理上比7中更严格，不过基于片区内的小学很强，7中的生源确实好，所以7中成绩也不差。初中和校长以及管理有很大关系，校长几年一换，等你们初中又不知是哪些兜底校更牛了，我更推荐你德胜。房产保值，领涨抗跌。

　　3、问：孩子2024年9月入学，预算1500，孩子只打算在国内上小学，计划读公立，希望打好基础，同时买房希望三居左右，非京，朝阳工作居住证，想请推荐一下学区和房产。

　　答：非京籍，考虑朝阳和海淀吧！24年入学，朝阳大概率能单校（且不是多校区）、且排名靠前、且符合你预算的有帝景（只有帝景能单校）、陈分（上京新航线三居，东湖湾两居，澳洲康都三居）。如果小升初之前能解决北京户口，可以选海淀，推荐上地学区，小区上地佳园。因为非京籍海淀小升初不能点招、只能派位，且小升初时依然需要查四证。 #北京买房#

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