被撩到！天津某CEO盘，又要放大招？

　　现在，各方都在上演诡异奇幻的一幕。

　　房企、楼市政策、调控……甚至教育培训行业都无法独善其身。

　　此时，还能寻觅到一家稳定的企业，十分不易。

　　刚好，2021年《财富》世界500强榜单公布。

　　不妨来看看，潮水退去后，还有哪些企业能傲然立桥头。

　　

　　2021年《财富》世界500强，中国共143家企业上榜，占比28.6%。

　　大国实力尽显，这是中国的骄傲。

　　其中，不乏一些“进步飞跃者”。

　　比如连续15年入围的中国五矿集团，今年排在第65名，比2020年提升了27名位。

　　营业收入1020亿美元，创下中国五矿历史最优排名。

　　不愧是，国之大匠。

　　

　　

　　早在2016年，中国五矿与中冶集团已正式合并。

　　合并后，继续秉承“国之重器”的基因，以国家使命和社会责任为根基。

　　国家体育场-鸟巢、上海浦东国际机场、南京大胜关铁路大桥、世博会中国馆、南极科考站……

　　这些举世瞩目重点工程的建设背后，都是一个响亮的名字——中冶集团。

　　天津的茱莉亚音乐学院，也是由中冶集团建造。

　　包括2022年北京冬奥会场馆建设，同样“少不了”中冶集团的身影。

　　每一件作品，都是时代伟业。

　　中冶集团的实力，一次一次向世界诠释。

　　

　　天津茱莉亚音乐学院

　　

　　说到中国五矿、中冶集团，更不得不提中冶置业。

　　中冶置业是中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业。

　　也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。

　　2005年，作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业全力打造以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力，全面布局三大经济圈热点城市。

　　中冶置业的住宅全部为高端路线，有三大主力产品系：

　　德贤系、锦绣系、逸璟系。

　　每一座产品系，都是城市豪宅代表作。

　　

　　北京德贤公馆、石家庄德贤公馆

　　在天津，有已经交付的中冶德贤公馆，以及在售的中冶德贤华府，都是德贤系。

　　可以说，中冶置业的住宅，带有“名门血统”，是身份的象征。

　　中冶置业的另一个身份，是城市运营商。

　　它在天津已落地了50万平米的综合体——中冶盛世国际广场。

　　这也是新八大里首个全产品线交付兑现的综合体。

　　如今和悦汇已成为天津市中心最热闹的商圈之一。

　　全业态的运营以及定期举办的主题活动，带来了持续不断的客流。

　　这背后全靠中冶的实力支撑。

　　

　　中冶盛世国际广场实景图

　　在如今功利的地产界，“长期主义”一度缺失。

　　对短期利益的疯狂角逐，是很多房企经历阵痛的根源。

　　甚至不少混迹楼市多年的开发商，至今仍未建立美誉度，品牌形象犹如一团迷雾。

　　但显然，中冶置业足够爱惜羽毛，在天津“逢出品，必精品”。

　　

　　在每一个项目上，中冶置业都释放出强大的兑现力。

　　比如中冶德贤华府，凭借“现房+品质+央企”的超级组合，本就可以横扫千军了。

　　但它还是放出了准现房的大招，周边的生活配套也提前兑现。

　　主入口门前的市政路——华泰西道，由中冶负责建设，已全面竣工。

　　通车后，能连通富运道、富堤路、杨桥大街、天泰路、津浦北路等城市主干道，从而快速通往全城。

　　带动周边城市界面提升的同时，也极大方便了居民的出行。

　　也只有中冶，这家肩负社会责任感的房企，会真正从城市建设的角度不计成本的投入。

　　

　　华泰西道实景图

　　同时，商业配套——中冶德贤华府的one街也实景呈现。

　　未来将引入甜品店、餐饮、美容、教育、24小时便利店……等全品类业态，满足“生活最后一公里”的社区型全方位消费需求。

　　教育方面，中冶置业也提前考虑到了。

　　中冶德贤华府代建的育婴里小学今年将全面竣备，预计明年开始启动招生。

　　这是天津教育建筑史上首例通过LEED.V4认证的校园。

　　是世界范围内标准最高的绿色建筑评测体系，对校园人车动线规划、采光角度都有着极高的要求。

　　教室内均配备新风除霾系统和中央空调，施工难度和建筑成本都是级数增长。

　　

　　育婴里小学实景图

　　对天津的中产家庭来说，都回避不了两大矛盾：

　　第一，学区焦虑越来越严重，到底是牺牲居住品质，买老破小学区房？还是享受品质生活？

　　第二，要找一套又好住又有升值潜力的房子，也不容易，家庭资产的合理化配置怎保证？

　　矛盾中涉及的“标的”有三个：学区、居住品质、资产配置。

　　将它们捆绑在同一套房子上，显然是不可能了。

　　中冶德贤华府几乎是度身定制，把“不可能”都变身为“可能”。

　　

　　中冶德贤华府实景图

　　另外，主入口大门也已实景呈现，采用金属+玻璃材质。

　　顶角的楔形设计、中式回形纹络、波浪形玻璃幕墙……超500万级的投入成本。

　　的确是豪宅的气场。

　　

　　中冶德贤华府实景图

　　所有的骨架，中冶置业用“国匠实力”都已逐个撑起。

　　没有点硬核实力，断然不会有如此的魄力。

　　中冶德贤华府不仅是一个住宅区，还是带动整片街区“品位迭代”的一个发光体。

　　以它的实力，足以成为片区“引擎”。

　　

　　过去一年，一鸣惊人的中冶德贤华府，完成了居住产品上的气质重塑。

　　马上，更重磅的动作来了！

　　8月底，中冶德贤华府将亮相高端豪宅3号楼157平米的“压轴楼王”。

　　为了打造高定产品，中冶使出了洪荒之力。

　　特意请来“设计天团”，史无前例联袂首制，推动天津顶豪的风格迭代。

　　

　　景观设计，由亚洲十佳景观设计公司——【泛亚国际】主笔；

　　建筑设计，交给了上海顶级建筑设计公司——【UA尤安设计】；

　　室内精装，则由上海顶级空间设计公司——【集艾设计】来打造；

　　同时，还请来全国豪宅软装御用设计公司——【赛睿迪普】把控高端氛围。

　　庞大的全明星阵容，也是天津豪宅史上首次集结。

　　看来，“压轴楼王”被中冶置业寄予了“超级封面”的野望。

　　

　　【集艾设计】善于汲取大宅定制灵感，秉持海派设计理念，演绎空间秩序美学。

　　先后设计了上海莘庄中心、佛山绿地中心等项目的内部空间。

　　还记得《欢乐颂》中安迪的办公室吗？就是【集艾设计】打造的。

　　中冶德贤华府157平米的户型，每户的设计费就大约2000元/平米。

　　157平米的空间，有157个魔鬼细节。

　　由于面积较大，相比于其它户型40万+的精装标准，157平米的精装成本更高。

　　【泛亚国际】曾设计过北京滟澜山的景观，也是成名之作。

　　这一次把设计精髓引入中冶德贤华府的景观园林中，打造心灵的宁静与归真。

　　流水花钵、叠水景墙、会客花园都将呈现其中。

　　【UA国际】更擅长打造地标。

　　北京京西商务中心、长沙星城光塔都出自它之手。

　　中冶德贤华府的楼王3号楼，也被定义为豪宅地标。

　　用的自然都是昂贵材料，石材、铝板……这个不必多说。

　　对于石材的切割处理，也自有一套风格。

　　它岂止是“不会撞衫”的美宅，简直是一件手工打造的艺术品，充满了谜一样的未知。

　　显然，157平米的楼王，将交融四重前沿设计理念。

　　在设计期间，外籍设计师不惜飞跃7900公里，42次实地考察。

　　针对天津城市地理位置和气候，考量最合适的建筑倾角、楼体摆位、乔木品类……

　　历经132个日夜，124次易稿推敲，终于完成3号楼终版设计手稿。

　　不仅如此，四家公司各派顶级团队驻场监理，为现场遇到的施工难点提供最佳解决方案。

　　不难预见，中冶德贤华府的3号楼，将会呈现：

　　一种全球通行的好品位，一如建筑杂志封面的气场，一举手投足，都是满满的腔调。

　　心理学有一个“狄德罗效应”：

　　有人送给哲学家狄德罗一件华贵的睡袍，他穿上后突然发现，家里的家具地毯是如此粗鄙。最终，为了与睡袍匹配，他换掉了所有的家具。

　　中冶德贤华府的3号楼，堪称艺术品级的建筑，正是那件“睡袍”。

　　

　　157平米的户型，是天津中产至爱的“硬核主流”户型。

　　全部三开间朝南，一体化客餐边厅+阳台。

　　客厅面宽足有6.8米，客厅面积能达到40平米，是当之无愧的“核心区”了。

　　功能也不不仅限于“坐着看电视”，更多的满足了休闲、会客、就餐的功能。

　　

　　中冶德贤华府3号楼157平米户型

　　主卧套间整体面积达到了26平米。

　　户内门为2.3米的高洞口设计，而传统的门只有2.1米高，还搭配门楣。

　　这是一个标志性的细节，对工艺的要求太高。

　　如此一来，室内门就只能定制，成本就上去了；普通的室内门标准化采购就可以了。

　　主卧卫生间足够宽敞，可以容纳一个女主人最喜欢的大浴缸。

　　毛巾架可以电加热，这样毛巾就不再潮湿，防止了细菌滋生，相当贴心。

　　更多的魔鬼细节“言传”不足以表达，还需要亲临现场“意会”。

　　

　　业界共识：这是一个“渣房”辈出的年份，产品主义者有难言之隐。

　　中冶德贤华府，无论颜值、气场还是居住品质，都媲美6-8万级别的豪宅。

　　即便贴着成本线卖，也要咬住品质，进一寸有一寸的欢喜。

　　中冶置业的性格就是这样，激情和活力既不充露于表面，但也没有被隐藏起来。

　　就像月亮背负着太阳光芒的同时，也始终保持着自己的宁静安详。