广州公积金贷款利率2023

　　广州公积金贷款利率2023：

　　 自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　但通知强调，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　广州住房公积金贷款申请条件：

　　1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；

　　2.申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

　　(1)广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算；

　　(2)自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件；

　　(3)符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有广州市户籍缴存职工待遇；

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4.按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管)；

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　广州公积金贷款流程：

　　(一)借款人向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;

　　(二)公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核;

　　(三)公积金中心对职工贷款申请进行审批;

　　(四)经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;

　　(五)公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。