教育培训机构遇上“史上最严整治”：合规办证办学有多难？

说到整治行动，这两年可谓是史上最严了。

截止到目前，上海关停1300余所违规校外培训机构，宁波校外培训机构信用管理实行记分制，长沙针对无证办学机构给予最后“通报”：10月底要么办证要么关停。南京关停取缔1630家校外培训机构，北京113家违规办学机构被拉“黑名单”。

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值得关注的是，18年-19年之间，北京新成立的培训机构不多，中心市区基本没有，大多集中在怀柔、通州等偏远区县，说明一方面在严管，一方面也不松口。

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所以说，想要入驻教育行业，除了一颗赤诚之心，合规办学才能走的更加持久，也是获取家长信任的一大重要因素。

今天，就给大家分析一下合规办学办证过程中的四个核心要点。

01 场地

根据现行的标准，培训机构的场地必须是个商用性质的房子，并且可以实地进行注册。教培机构有别于其他企业，必须进行实地注册，也就是你的办学地和工商注册地、办学许可证的地方必须相同。

所以在场地租赁之前，必须要了解下能否进行实地注册，去留意它的产证、产调，例如旅馆、KTV等后期不能进行注册的一些场所。

以下几类场地大家要特别注意：厂房改造的工业园区、军区用地改造的商业用地以及国家机关的商业用房。也不是一刀切地说不能用这些地方，前提是必须完成相关手续，或是已经获得政府部门对用地的批准使用批文。

面积大小

全国各地的政策对于培训机构场地的面积大小要求不一。

例如上海，18年出台政策将14年的“最低面积300平改到了2000平”。南京在去年10月份出台的政策中提到“最低面积不得低于400平”。北京的要求是不低于300平。

苏州比较特别，跟着机构的字号来定面积。如果是培训中心，要求最低面积是500平，如果是注册培训学校，要求最低面积是1500平，而且最好是独立场所。

楼层和层高

楼层与层高跟消防验收息息相关。

一般培训用途消防是以14岁为分界线，14岁以下学生所用楼层不得高于3层。苏州设置标准比较特殊，非学历面向幼儿、小学生、中学生开展教育培训的场所分别不高于3层、4层、5层。

可做培训用途消防

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02 消防

第二点要讲的呢，是消防，重中之重。讲消防之前，先明确小消防和大消防的概念。

培训机构的消防属于二次消防，培训机构属于人员密集性场所，等到全体装修之后，要做整体的消防验收。所以，除非你选择的场地本身是培训机构场地和已经做过消防验收，其余情况都要做消防验收，获得证明。

消防这块儿，最好是在找好租赁地方之后，找专业的消防代理确定一下是否可以按照培训机构的消防机构做消防验收。

最近3年，关于消防报备的流程就已经更改过3次了，每一次消防的更改，都会耽误培训机构2-3个月的时间，而且对消防的要求越来越严格。

如果说场地租赁下来了，可是还是没有办法做低龄消防怎么办？

建议大家换个思路：先取得办学许可证。

比如本身是做小学、初中、高中的补习班课程，如果说这个场地原来可以做14岁以下培训，更改政策之后做不了，建议先报初三到高中的课程。等到经营范围有了适合的场地再去补充，这个补充难度要低于取得办学许可证的难度。

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03 人员

除了之前提到的校长、校区管理人员、老师之外呢，还有一个举办人。

旧标准下，公司法人可以是有教学经历和经验的校长。新的设置标准出台后，基本是参照上海的标准，现在的举办人可以是公司，也可以是个人。

举办人是公司的话，必须是中资公司，不能是外资。（外资办学有另外一套标准，难度更高）；举办人是个人的话，要求是中国国籍，信用良好，无犯罪记录。

校长和校区管理人员，要求在70周岁以下，学历在大专以上。校长要有5年以上的教学管理经验，校区管理人员要有3年以上的校区管理经验。

在管理经验认定上也存在着很多讲究。根据学校规定，一般学校旁的两级管理岗位是校长和教导主任。所以，在上海现在有很多地区，对于这两类人的要求，校长是退休的老校长、副校长。教学管理人员，也必须是教学岗位的人。

值得注意的是，有些地区要求是教学管理经验，有些地区要求是教育教学经验。

教育教学经验的话，只要培训机构校长和管理人员曾经担任过老师就可以。教师需要具备教师资格证，层级匹配和学科匹配。

04 资金

新的举办者经常会问一个问题:我要办一家培训机构，我需要准备多少钱？

首先，初期的投入包括：物业、场地、租金、人员成本开销、装修开销；办证的话，需要投入一笔注册资金。以上海为例，会要求培训机构在递交材料的时候，递交一份验资报告，验资金额要求跟注册金额相等。

关于验资这块，有些地区明确规定，有些地区没有进行明确规定。南京明确规定，教培机构的验资需要200万。苏州市跟着字号走，培训中心验资要求50万，培训学校的话就是200万。

特别提醒：验资的这笔钱一旦打入银行账户，在培训机构取得办学许可证和营业执照之前，或是停止办学申请之前，不能随便取出。上海为例，这笔资金大概需要冻结6-9个月。