安徽固镇县住建局多措并举优化开发区工业建筑工程质量监管

　　为进一步优化营商环境，高质量服务开发区建设发展，加快项目开工建设步伐，固镇县住建局多措并举，优化对开发区工业建设项目工程质量的监督管理，使招商引资企业的满意度、归属感不断提升。

　　一是科学分类，实施差别化监管。在监管中，该局根据工业项目建筑物类别、建筑面积、建筑高度、结构类型等，将工程划分为低风险、中风险、高风险三个等级，按照不同的方式进行差别化监督管理。在建设过程中，按照风险等级确定验收节点和检查频次，对于低风险小型项目只检查一次。

　　二是针对实际，落实施工图“自审承诺制”。凡单体建筑面积不大于10000平方米、跨度不超过12米、层数不超过3层，无地下室的普通厂房和仓库项目（涉及高能耗、生产储存易燃易爆、有毒有害物品、设置化学或生物实验室的项目除外）列为小型社会投资低风险工程，各建设、勘察、设计单位对低风险工程勘察设计文件质量进行审查，作出承诺并以共同签署的《免于施工图审查项目勘察设计文件质量自审承诺书》替代施工图审查合格证书，作为办理工程质量监督手续的依据。

　　三是根据投资额和建筑面积，可不办理质量报监手续。对工程投资额在100万元以下或者建筑面积在500平方米以下的建筑工程可不办理质量报监手续。由建设单位依据国家相关规定组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，五方责任主体质量合格文件和验收记录可作为工程已经竣工的资料，可直接办理竣工验收备案。

　　四是强化服务，把高效便捷的监督工作落实落细。设置开发区项目质量监督室，专门负责开发区工业项目的具体质量监督工作。做到项目随报随验，工作时限不得超过2个工作日。同时，制定工程竣工验收流程和要点，并到项目现场对竣工验收申报提供技术服务，详细了解企业在验收准备过程中遇到的问题，对如何申报工程竣工验收和事项进行指导，确保工程进度和建筑工程质量严格按程序进行竣工验收。（单永才）