马不停蹄！刚刚常州再挂7幅好地，王炸地块15009元／㎡起拍

　　

　　刚刚常州再挂7幅好地！

　　新北钟楼经开各2幅，武进1幅

　　其中钟楼王炸地块15009元/㎡起拍

　　这7幅地块将于12月19日正式竞拍

　　花落谁家，拭目以待！

　　1、常州挂出7幅地块，钟楼区好地15009元/㎡起拍

　　这一次，新北挂出了龙虎塘和孟河2幅好地，具体来看：

　　1、新北区天合路以南创新大道以西地块

　　出让面积：49862㎡

　　用地性质：住宅用地

　　容积率：1 <容积率≤ 1.8

　　起拍楼面地价：8334元/㎡

　　最高限价：9560元/㎡

　　

　　龙虎塘板块作为高铁新城东部产城融合区，能享受到高铁新城发展的辐射，同时板块内也有诸多优质学校，比如龙虎塘幼儿园、龙虎塘二实小、新桥实验小学、新桥二实小、新桥初中、北郊中学、外国语学校等。

　　再加上三江口公园、地铁1号线的加持，龙虎塘未来可期。

　　2、东海路南侧清明路西侧地块

　　出让面积：50538㎡

　　用地性质：住宅用地

　　容积率：1 <容积率≤ 1.8

　　起拍楼面地价：5837元/㎡

　　最高限价：6717元/㎡

　　（地块卫星图，图源常州土拍网）

　　该地块位于春江街道，周边有新港幼儿园、春江人民医院等配套，目前板块内有星河时代和龙控绿地公园道2家楼盘在售，房价1.3万/㎡起，适合刚需上车。

　　3、中吴大道南侧、白云南路东侧地块

　　出让面积：61351㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1 <容积率≤ 1.2

　　起拍楼面地价：15009元/㎡

　　最高限价：17183元/㎡

　　

　　该地块位于钟楼区永红街道，东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街（暂名）。

　　北侧就是教科院附中，南侧就是皇粮浜板块的门面中吴宾馆。可以说这块地既能享受到清潭板块的优质教育资源，也能受到皇粮浜板块发展的辐射。

　　更重要的是该地块容积率仅1.2，是个豪宅坯子。

　　4、华山南路西侧、大红旗西路南侧地块

　　出让面积：25708㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1 <容积率≤ 2

　　起拍楼面地价：12059元/㎡

　　最高限价：13809元/㎡

　　

　　该地块位于钟楼芦墅片区，周边有芦墅小学、常州市新北区飞龙中学、市北实验初级中学、飞龙实验小学等等。

　　目前板块周围有晋陵文禧、银河湾第一城、新城玉龙湾、高成莱茵花苑等次新房，新房产品空缺。

　　5、经开中邦地块

　　出让面积：25965㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.0

　　起拍楼面地价：6370元/㎡

　　最高限价：7258元/㎡

　　地块位于横山桥镇核心区，地块周边可通往S232、沪蓉高速横山桥道口和常州客运站。

　　地块周边生活配套资源丰富，有横山桥羊绒城、华美达酒店、明都超市等，地块南侧是占地150亩的生态林公园。

　　

　　6、丁塘河西侧A南地块

　　出让面积：78085㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.0

　　起拍楼面地价：9000元/㎡

　　最高限价：10345元/㎡

　　

　　该地块靠近丁塘河湿地公园，将距离拉大，可以发现地块周边学校、商业、地铁等配套一应俱全，未来也将是个品质楼盘。

　　目前经开区在售楼盘较多，其中，中海的楼盘楼盘值得关注，央企中海地产始终保持“三条红线”零踩线，位居绿档企业前列，无疑是“值得信赖”的代名词，买中海房，买房人等于吃下一颗定心丸。

　　项目已经交付的中海龙城公馆、中海云樾里品质都获得了买房人的好评。

　　

　　7、雪堰镇兴政路北侧、太北路东侧地块

　　出让面积：53592㎡

　　用地性质：住宅用地

　　容积率：1 <容积率≤ 1.8

　　起拍楼面地价：6251元/㎡

　　最高限价：7184元/㎡

　　

　　2、密集的土拍之下，常州2023年房价格局即将大变，珍惜现有在售的品牌楼盘！

　　今年11月到12月土拍地块的成交情况，决定了明年常州的房价格局。

　　今年常州土拍市场，很多品牌房企还在按兵不动。当下市场背景下，想在常州买品牌房企楼盘，要关注好下面77家楼盘。