“十一”期间推优惠吸客 北京这俩高端住宅同台“打擂”
来源: 新京报
“十一”小长假,不少购房者都选择去售楼处转转,一些热点区域楼盘更是吸引了众多目光。作为同处于丰台区大瓦窑板块的两个相邻高端住宅项目——国誉·万和城、首创·天阅山河,也都在“十一”期间推出了相应优惠。
区位基本相同、开盘时间相近、产品定位相似,国誉·万和城和首创·天阅山河很难不被视为“竞品”,供购房者比较。近日,记者来到丰台区大瓦窑板块,实地探访该板块内的这两个相邻项目,其究竟有何异同,“十一”期间表现如何?
小长假客流未现明显增长,部分户型余量紧张
10月2日下午,记者在国誉·万和城营销中心看到,现场客流量不是很大,约有六七组购房者在随置业顾问看房。
作为9月北京丰台区取得预售证的两个项目之一,国誉·万和城此次主要加推二期5栋楼,包括4号楼、5号楼、6号楼、11号楼及12号楼,目前单价在8.3万元/平方米左右。
据了解,国誉·万和城共规划有13栋楼、634户,项目占地面积约3.4万平方米,建筑面积约9.5万平方米,容积率2.8,绿化率30%。该项目计划分三期进行售卖,最后统一交付。其中,除了目前正在售的二期产品外,今年4月开盘的一期主要是1号楼、8号楼、9号楼、14号楼和16号楼,余下的13号楼、10号楼和7号楼将会作为3期的房源售卖。
走出国誉·万和城营销中心,不远处便是首创·天阅山河营销中心。与国誉·万和城类似,当天下午,前来首创·天阅山河看房的购房人群也不是很多,但现场看沙盘的、看样板间的、谈合同的…每个环节都有一些家庭在进行。
从项目基本情况来看,首创·天阅山河项目规划有8栋楼、508户,项目占地面积约2.46万平方米,建筑面积约10.37万平方米,容积率同样为2.8,绿化率为35%。目前在售有3种户型,分别为109平方米的三室两厅两卫、135平方米的三室两厅两卫和157平方米的四室两厅三卫,单价在8万元/平方米左右。
首创·天阅山河置业顾问表示,上述109平方米的户型房源颇为紧俏,“已经没有什么好的楼层可供选择了。”
记者了解到,两个项目均定位为高端住宅,虽然单价相差不大,但由于户型面积因素,相比于国誉·万和城最低约1100万的“上车”价,首创·天阅山河最小109平方米、900万元左右的价格,门槛会略低一些。
俩楼盘各推出特价房、认购减价等假期优惠
尽管售楼处现场看来“不温不火”,但国誉·万和城和首创·天阅山河的置业顾问均表示,项目某些户型房源紧俏,需尽早预订。同时,他们也向记者表示,各自的楼盘在“十一”期间有一些优惠活动。
比如,国誉·万和城的置业顾问表示,在“十一”期间,该项目有特价房活动——“一口价房源”,其中10月1日、2日价格最为优惠。据其介绍,特价房都是一期项目的客户所清退出来的房子,当初购买时单价就较低,所以这些房子总价较低,“(有的)单价优惠下来,会低至约每平方米7.8万。”
而首创·天阅山河的置业顾问介绍称,该项目目前也有优惠,“认购30万后若7天内完成全款20%的付款,109平方米户型的可在总价上优惠5万,135平方米的可优惠10万。”
随着上述两个单价8万 的楼盘于今年入市后,丰台区大瓦窑板块新房市场沉寂的状态被打破,该区域的未来发展又再度引起关注。
从区域上来看,大瓦窑板块依托丽泽商务区、丰台总部基地等商圈,轨道交通地铁14号线剩余段贯通在望,届时可达国贸商圈。但目前,大瓦窑板块内的其他配套条件可以说是“已有规划,但尚未建成”。
据置业顾问介绍,两个楼盘所在的小板块内规划有教育用地、商业用地和另一块待出让的住宅用地,“不管是学校、公园、住宅楼,还是商场,全都是新的。”
在业内人士看来,虽然大瓦窑板块目前没有成熟的商业和产业作为基础,但多重区域利好已在规划并逐步落地,新房市场具备相当潜力。
最近更新教育活动
- “创新创业+”教育新模式 让这所高职院校交出亮眼成绩单
- 田浩江×毛尖|《角斗场的<图兰朵>》:重新发现汉语呼吸系统
- 冠军诞生!
- 悬疑小说在网文平台走红背后《十日终焉》作者:我的写作是一场与读者的博弈
- 解读广州前三季度“成绩单”:新动能持续发力 发展质效稳步提升
- 辽宁科技大学机械工程自动化学院:推进产教融合 助力科技成果转化
- 全国现当代文学青年学者汇聚上海大学,深度讨论人文学术
- 揽胜运动:成都挑战者的聚集地
- 探索“有趣高效”课堂!郑州24中第十四届常规教学质量月活动启动
- 拼搏路上洒下如花歌吟
- 山东人社出台三年行动方案,完善工资收入分配有这些大招
- 近300件百年意大利展品在渝开展 展示欧洲艺术设计传承和发展
- 儿童友好|“竹够精彩”
- 报考托福有什么要求
- 高等教育高质量发展|遵义职院:提升办学质量 培养高素质职教人才
- 网售处方药监管趋严
- 玉米播种机“水土不服” 四川岳池破解乡村人才匮乏 引来的博士科研团队小试牛刀
- 2023秋季仲景健康节缤纷活动花式养生,中医药文化蓬勃绽放
- 原创中冠广州影豹2-1击败上海同济,将与彬州辉龙争夺一个冲乙名额
- 托福独立作文没写完
- 高考报名明日启动,这些重要事项须明晰!
- 让老年人都有幸福美满的晚年
- 创意展活力 数字赋新生
- 西南交大、石室中学与郫都区三方携手 西南交大实验小学揭牌启用
- 江门摩托车又回来了