新爆点!“一大波教育资源”即将向这里倾斜!多幅宅地重磅推出!

栏目:学历教育  时间:2020-03-23  点击:
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  作者: 南京地产湃在日前(3月20日)举行的2020年国家级南京经济技术开发区产城融合发展规划暨经营性用地推介会上,10幅重磅地块正式亮相!

  引进全市一线名校品牌,最快10月开建

  更成为当天会议的一大爆点!

  1、兴智中心、华侨城片区以及仙林湖东片区将成为经开区重点规划打造地块;2、暖心十条“助力房企”政策;3、全市一流教育资源将涌入经开区。

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  十条“助力房企”政策暖心来袭!

  1、全流程、依要求、“管家式”审批服务2、全时段无管控施工作业时间审批3、水、电、气事项现场受理或代办服务4、施工渣土运输实现区内“土方平衡”5、主导全市最优教育资源品牌输入6、市政公共配套实现同步建设交付7、物管备案社区管理事务全兜底8、以服务代执法,有求必应、无事不扰9、面向区内人才购房需求精准推销10、开发区主要领导甘当金牌“店小二”这十条“助力房企”政策一出,可谓给企业吃了一颗定心丸。

  会上,南京经济技术开发区管委会主任沈吉鸿表示,企业无需担心,政府将给予企业最大的便利和最全面的配合。尤其是政府已明确好自身定位,确立两项服务角色,“管家式服务”和“金牌店小二”。

  审批方面,政府将实现全流程一条龙服务,即报即批,绝不拖延;新开区设立商品房销售独立板块定价体系,提供各项服务,为房企搭建好地基,保证房企能够最快地享受最便利的服务。

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  经开区将迎来一大波名校入驻!

  在经开区公布的十大“助力房产”政策中,第五条赫然就是“主导全市最优教育资源品牌输入”。可以想见,引流名校资源事宜已经被提上日程,未来,经开区将容纳更多一流教育资源入驻。

  在兴智中心片区,现在已有栖霞中学和栖霞实验小学两所学校,未来计划还要增加1所高中、2所初中、3所小学,而这些学校将从鼓楼区和玄武区引进优质教育资源。

  动作最快的要属位于纯新盘紫樾府北面的中小学用地,项目将于今年10月开建,预计2022年具备办学条件!

  在经开区的产城发展与土地规划如火如荼地开展之际,紫樾府已经一马当先于3月20日领到了今年经开区首个销许。该项目是由新希望、金茂和华宇三家联手开发的精装修住宅小区,北靠中小学用地,东临商业综合体。本次首开拿到的是9号楼和10号楼的销许,户型有75㎡、89㎡、110㎡三种,价格在27521-28143元/㎡之间。项目北面中小学的引进成了近期经开区的一大热点。03

  “划重点”地块推介,多幅重磅宅地

  此次新开区重点推介经营性用地13幅,面积约2000亩,区块重点分布在兴智中心、华侨城片区、仙林湖东片区等产城融合核心板块。

  这些地块规划种类繁多,可承载多功能产业应用,充分满足开发企业投资的多样性,增强企业开发信心。01

  兴智中心

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  兴智中心位于南京经开区新港片区南部,紧邻绕城高速、栖霞大道,南侧为在建地铁7号线,地铁6号线已正式启动建设,规划地铁8号线将与6号线和七号线聚汇换乘。

  周边配套设施齐全,目前已有3000余家企业落户,医疗资源有新港医院和栖霞区医院,规划将建新港专科医院和社区中心医疗体系。周边已有栖霞中学和栖霞实验小学,教育资源丰富。

  兴智中心东片区地块一北至恒广路、西至兴智路、南至栖霞大道、东至兴德路,地块A土地面积110000㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积36000㎡,商住混合用地,容积率≤3.0;地块C土地面积51333.33㎡,商办混合用地,容积率≤4.0。

  兴智中心东片区地块三东至仙新路、南至栖霞大道、西至规划兴盟路、北至规划恒发路,地块A土地面积36581.12㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积31016.21㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。

  兴智中心西片区地块一北至恒竞路、东至尧新大道、南至恒发路,地块A土地面积29584.28㎡,二类居住用地,容积率≤2.0;地块B土地面积23098.83㎡,二类居住用地,容积率≤2.0;地块C土地面积24267.14㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。

  兴智中心西片区地块二北至恒广路、南至规划纬一路、西至规划经十路、东至规划经九路,地块A土地面积30785.8㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积30890.65㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。

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  华侨城、红枫片区

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  华侨城西接栖霞山、南临仙林大学城、东至龙潭新城,规划地铁4号线北延线直达华侨城片区,S5号线、地铁6号线及14号线形成交通网环绕在华侨城片区周围,还有欢乐大道、官窑山北路等20余条区间道路基本建成。

  华侨城地块一南至官窑山路、西至欢乐大道,地块A土地面积16693.63㎡,二类居住用地,容积率≤1.7;地块B土地面积15261.04㎡,二类居住用地,容积率≤1.2。

  华侨城地块二南至林江南路、东至栖霞大道,地块A土地面积23764.34㎡,二类居住用地,容积率≤1.2;地块B土地面积49408.52㎡,二类居住用地,容积率≤1.2。

  华侨城公园以东地块北至便民河路、西至林江东路、南至刀枪河路、东至李家山路,地块A土地面积23028.14㎡,商办混合用地,容积率≤1.6;地块B土地面积40797.03㎡,二类居住用地,容积率≤2.2。

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  仙林湖东片区

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  仙林湖东侧片区作为立足南京,面向宁镇扬的南京紫东新门户,由仙林大道、天佑路、经天路等城市主干道环伺,地铁4号线、规划地铁2号线东延、规划S5号线等在此交汇,形成高密度的交通体系。同时依托仙林大学城产学研优势,推动基础设施和商业配套建设。

  仙林湖东侧地块位于仙林大道以北、天佑路以西。其中,地块一为商住、商办用地,用地面积9.05公顷,容积率2.8-4.0;地块二为商住、商办用地,用地面积10.78公顷,容积率2.8-5.0;地块三为商住、幼托用地,用地面积3.64公顷,容积率1.0-2.8。

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